Melsbroekhof 55628 TJ EindhovenTempel

Melsbroekhof 5 – Eindhoven Royaal wonen aan een rustig hofje in De Tempel, met circa 160 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, eigen oprit en een diepe achtertuin. Wie in Eindhoven op zoek is naar ruimte, rust en praktische woonkwaliteit, moet Melsbroekhof 5 gezien hebben. Deze geschakelde woning ligt beschut aan een rustig hofje in de wijk De Tempel en biedt precies wat veel woningen missen: veel leefruimte, parkeren op eigen terrein, een inpandige garage én een achtertuin van formaat. Met circa 160 m² woonoppervlakte, een perceel van 330 m² en een achtertuin van circa 15 meter diep en circa 11 meter breed is dit een woning met serieuze inhoud. Geen standaard tussenwoning, maar een ruim familiehuis met brede gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, doorstromers, thuiswerkers of kopers die simpelweg groter willen wonen. De ligging is sterk. U woont rustig, met weinig verkeer voor de deur en een prettige hofjessfeer. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen, groen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, station en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar. De Tempel staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en centrale ligging binnen Eindhoven-Noord. Binnen valt vooral de ruimte op. De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een volwaardige eethoek. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt mogelijkheden voor een praktische indeling of, indien gewenst, een verdere upgrade naar een moderne leefkeuken. Een belangrijk pluspunt is de inpandige garage. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag, hobbyruimte of als extra praktische gebruiksruimte. Samen met de eigen oprit zorgt dit voor dagelijks gemak dat in deze prijsklasse steeds schaarser wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra gebruiksruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of berging. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonfases. De achtertuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met circa 15 meter diepte en circa 11 meter breedte is er volop ruimte voor meerdere terrassen, groen, speelruimte en privacy. Dit is geen symbolische buitenruimte, maar een volwaardige tuin waar u echt iets mee kunt. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage. Royale woonkamer met prettige lichtinval en goede indelingsmogelijkheden. Er is ruimte voor een grote zithoek, eethoek en extra kastruimte. Keuken aan de voorzijde van de woning. De ruimte is praktisch bruikbaar en biedt mogelijkheden voor een eigentijdse invulling. Inpandige garage, geschikt voor auto, fietsen, opslag, provisie of hobbygebruik. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk via de oprit aan de voorzijde. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en praktisch indeelbaar. Geschikt voor gezinssituaties, werken aan huis of extra garderoberuimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. BUITEN De achtertuin is royaal bemeten en biedt veel privacy en gebruikswaarde. Door de afmetingen van circa 15 meter diep en circa 11 meter breed is er ruimte voor meerdere zitplekken, groen, speelruimte en ontspanning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. ALGEMEEN Royale geschakelde woning; Gelegen aan een rustig hofje in De Tempel; Woonoppervlakte circa 160 m²; Perceeloppervlakte 330 m²; Bouwjaar 1976; Inpandige garage; Eigen oprit; Achtertuin van circa 15 meter diep en circa 11 meter breed; Meerdere ruime slaapkamers; Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; Veel praktische gebruiksruimte; Rustige, groene woonomgeving; Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Melsbroekhof 5 is vooral interessant voor kopers die niet krap willen wonen. De combinatie van ruimte, garage, eigen oprit, diepe tuin en rustige ligging maakt dit een woning met duidelijke meerwaarde binnen Eindhoven.