Muschbergweg 1-B5641 BN Eindhoven't Hofke

Een huis dat logisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en direct klaar is voor dagelijks gebruik. Deze woning aan de Muschbergweg 1B biedt ruimte, comfort en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Alles is praktisch opgezet, met aandacht voor onderhoud en wooncomfort en het huis is duurzaam met energielabel A en overal HR ++ beglazing. Een woning waar je zonder gedoe kunt wonen. BEGANE GROND ENTREE De entree geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap is afgewerkt met vloerbekleding. Mooie wandpanelen zorgen voor geluidsdemping. Via een stalen deur loop je door naar de woonkamer. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer die onderhoudsvriendelijk is. TOILET Het toilet is ruim en halfhoog betegeld. Er is een wandcloset en een fonteintje met een houten accent, wat zorgt voor een nette uitstraling. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht en afgewerkt met dezelfde keramische tegelvloer. Via de brede schuifpui kijk je uit op de achtertuin. Er is een airco uit 2024 aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor voorraad. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. KEUKEN De design Van Diessen keuken staat open in verbinding met de woonkamer en heeft witte fronten. De keuken is voorzien van een vriezer, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. De Quooker-kraan is praktisch in dagelijks gebruik. Wandlampen zorgen voor extra sfeer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder bereikbaar. Over de gehele verdieping ligt een pvc vloer. Alle ramen behalve de ramen van de badkamer zijn voorzien van geïntegreerde horren en beschikken over HR ++ beglazing. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een airco uit 2022, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en bieden de ruimte die je nodig hebt. BADKAMER De badkamer is volledig tot wandhoogte betegeld. Er is een inloopdouche met aparte handdouche, een wandcloset en een design radiator. Het grote raam zorgt voor daglicht. Het dubbele wastafelmeubel met houtmotief geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ook is er voldoende ruimte voor extra opbergruimte. De grote ramen zorgen voor veel licht en geven de verdieping een ruimtelijk gevoel. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling van de woning en vormt een prettige overgang tussen straat en woning. ACHTERTUIN De achtertuin is volledig betegeld en bereikbaar via een grote schuifpui vanuit de woonkamer. Er is een eigen achterom naar een privé parkeerplaats en 3 gedeelde parkeerplaatsen. Achter in de tuin staat een berging met ruimte voor fietsen en het opbergen van tuingereedschap. OMGEVING De Muschbergweg ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Eindhoven. Het is een straat met voornamelijk woonverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver te gaan. Deze zijn goed bereikbaar per fiets of te voet. Ook het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer op de begane grond • Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin • Van Diessen keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Airco in woonkamer (2024) en slaapkamer (2022) • Volledig betegelde badkamer met inloopdouche • PVC vloer en horren op de gehele eerste verdieping • Ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Betegelde achtertuin met berging en eigen achterom