Muzenlaan 1015631 GC EindhovenOude Gracht-West

Aan doorgaande weg in de groene wijk 'Oude Gracht-West' in Woensel-Noord gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met verdiepte provisieruimte, deels betegelde toiletruimte met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met deur naar achtertuin. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met inbouwkast. Tweede verdieping: Via vlizotrap bergzolder voorzien van dakraam. Voorzolder met opstelplaats voor een HR-combiketel en mechanische ventilatie. Tuin: Achtertuin gelegen met een terrasje op het westen, een vrijstaande stenen berging en overdekte achterom. Bijzonderheden: -De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. -De woning wordt door 'thuis voorzien van HR++ glas en krijgt energielabel D. - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen. - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.