Nancylaan 135627 CV EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

** For English see below ** Ready to move? Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, die fraai en eigentijds is afgewerkt en die beschikt over een energielabel A+++, dan is dit je kans! Deze leuke woning ligt binnen een kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde AH en Jumbo supermarkt en de Jenaplan basisschool zijn binnen 10 minuten beloopbaar. Dankzij de gunstige positie tussen de Boschdijk en Huizingalaan zijn de snelwegen A2, A50 en A58 binnen 10 autominuten bereikbaar. Duurzaam wonen! De huidige eigenaar heeft deze woning grondig laten verbouwen en geïnvesteerd in duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt de woning over een 28-tal zonnepanelen met een capaciteit van ruim 11.000 Wp. De woning is rondom voorzien van een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder is de woning op de begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en airconditioning. Ruimte! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een fraaie living ontstaan die plaats biedt aan een luxe keuken met kookeiland voorzien van een Quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens hetelucht- en stoomoven en magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning is een multifunctionele ruimte aanwezig die gebruikt kan worden als hobby-, kantoor- of wasruimte. Op de eerste verdieping zijn dankzij de onlangs gerealiseerde grote dakkapellen twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer aanwezig. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad voorzien van whrilpoolfunctie, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en een wandcloset. Buitenleven: Aan de voorzijde van de woning is plaats voor het stallen van 1 auto op eigen terrein, inclusief voorbereiding voor het laden van een elektrische auto. De diepe achtertuin voorziet in twee terrasoverkappingen en een gemetselde berging. De achtertuin is via een dubbele openslaande deur bereikbaar voor tuinonderhoud (of bijvoorbeeld met een motor of vouwwagen!). Snelle aanvaarding mogelijk! ** English ** Ready to move in? Are you looking for a home that is ready to move into, beautifully and contemporary finished, and has an energy label of A+++, then this is your chance! This charming home is located in a child-friendly neighborhood with various playgrounds and green spaces in the immediate vicinity. The nearest AH and Jumbo supermarkets and the Jenaplan primary school are within a 10-minute walking distance. Thanks to its convenient location between Boschdijk and Huizingalaan, the A2, A50, and A58 highways are within a 10-minute drive. Sustainable living! The current owner has thoroughly renovated the property and invested in sustainability and living comfort. The home is equipped with around 28 solar panels with a capacity of over 11,000 Wp. The house is well insulated all around and has PVC frames with HR++ glazing. Furthermore, the ground floor has a PVC floor with underfloor heating and air conditioning. Space! Thanks to the spacious extension at the rear, a beautiful living space has been created, offering room for a luxury kitchen with an island, equipped with a Quooker tap, induction cooktop with built-in ventilation, Siemens oven, steam oven, and microwave, as well as a refrigerator, freezer, and dishwasher. At the front of the house, there is a multifunctional room that can be used as a hobby room, office, or laundry room. On the first floor, two large bedrooms and a smaller third bedroom are present, thanks to the recently installed large dormer windows. The bathroom is luxurious, featuring a bathtub with whirlpool function, double vanity, walk-in shower with rain shower, and a wall-mounted toilet. Outdoor living: At the front of the house, there is space to park 1 car on the private property, including preparation for charging an electric car. The deep backyard offers two covered terraces and a brick storage shed. The backyard can be accessed through double-opening doors for garden maintenance (or, for example, with a motorcycle or folding trailer!). Quick occupancy possible!