Needestraat 185651 EG EindhovenDrents Dorp

FOR ENGLISH SEE BELOW. RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING MET LICHTE TUINKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN AAN DE ACHTERZIJDE. DE WONING LIGT IN HET DRENTS DORP, ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ BASISSCHOLEN, KINDEROPVANG, HET URBAN SPORTPARK EINDHOVEN, HET ONLANGS OPENGESTELDE LANDGOED DE WIELEWAAL, HET PHILIPS DE JONGHPARK, HET PHILIPS VAN LENNEPPARK, DE INTERNATIONALE SCHOOL, HOT SPOT STRIJP-S, HET STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN. SPACIOUS, READY-TO-MOVE-IN MIDDLE HOUSE WITH BRIGHT GARDEN ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM, DEEP BACKYARD FACING SOUTHWEST AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE ENCLOSED PARKING LOT AT THE REAR. THE HOUSE IS LOCATED IN DRENTS DORP, VERY CONVENIENTLY LOCATED NEAR PRIMARY SCHOOLS, CHILDCARE, THE URBAN SPORT PARK EINDHOVEN, THE RECENTLY OPENED DE WIELEWAAL ESTATE, THE PHILIPS DE JONGH PARK, THE PHILIPS VAN LENNE PARK, THE INTERNATIONAL SCHOOL, HOT SPOT STRIJP-S, THE CITY CENTER AND ARTERIAL ROADS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5901 en nummer 5702 A17. - Perceel oppervlakte 142 m². - Woonoppervlakte ca. 137 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 511 m3 . - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - De woning is op de begane grond, 1ste en 2de verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde en op de 1ste verdieping aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. - Gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, de internationale school groen- en sportvoorzieningen, winkels (Lievendaal, Strijp-S), het stadscentrum en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Intergas/2014), een zonneboiler (Ferroli/2014) en een airco (Mitsubishi/2021). - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. - Deze woning beschikt over een Energielabel A+. - Bouwjaar 2013. - Aanvaarding 15 maart 2026. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal, met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast die voorzien is van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer, met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met inbouwspots. Betreft een tuinkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast onder de trapopgang. Open keuken, gelegen aan de voorzijde, met tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met composiet aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en verder voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, een rvs schouwafzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, deels schuurwerk en deels behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Technische ruimte, voorzien van de opstelling van de c.v. combiketel (intergas/2014) en de unit mechanische ventilatie. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open vaste trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de zonneboiler ((Ferroli/2014). De overloop is voorzien van een Velux dakvenster en een dakraam. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 3. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, grotendeels bestraat en met verhoogde plantenborders, houten schuttingen en houten poort naar achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten en verder voorzien van een zonnescherm, een buitenkraantje, tuinverlichting en stopcontacten. Achter in de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten platen plafond, voorzien van elektra. Met eigen parkeerplaats gelegen op het afsluitbaar parkeerterrein. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5901 en nummer 5702 A17. - Parcel surface 142 m². - Living space home approx. 137 m². - External space approx. 6 m². - House contents approx. 511 m3. - The house has floor, wall, and roof insulation. - The house has wooden window frames with HR++ glazing on the ground floor, first, and second floors at the front and aluminum window frames with HR++ glazing on the first floor at the rear. - Located a short distance from elementary schools, childcare facilities, the international school, green spaces and sports facilities, shops (Lievendaal, Strijp-S), the city center and major roads. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a central heating combi boiler (Intergas/2014), a solar water heater (Ferroli/2014) and air conditioning (Mitsubishi/2021). - The house is fully equipped with underfloor heating. - This property has an Energy Label A+. - Built in 2013. - Acceptance March 15 2026. GROUND FLOOR: Covered entrance. Hall, with tiled floor with underfloor heating, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. The hall contains the meter cupboard, which is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. From the hall, there is access to the living room, the toilet and the stairs to the first floor. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. Living room, with tiled floor with underfloor heating, spachtelputz walls and spray-painted ceiling with recessed spotlights. This is a garden room with French doors that provide access to the garden. In the living room, there is a practical pantry cupboard under the staircase. Open kitchen, located at the front, with tiled floor with underfloor heating and equipped with a light gray plastic kitchen with composite countertop and stainless steel sink. The kitchen is placed in a corner and also equipped with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, dishwasser and a combi-oven. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. The landing provides access to two bedrooms, the bathroom and the utility room. Bedroom 1, located at the front, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. This room has a 3-door sliding wardrobe. Bedroom 2, located at the rear, with laminate flooring, partly sanded and partly wallpapered walls and spray-painted ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with rain and hand shower and thermostat, a bathtub with hand shower and thermostat, a double sink and a wall-mounted toilet. Utility room, equipped with the central heating combi boiler (Intergas/2014) and the mechanical ventilation unit. SECOND FLOOR: Landing, accessible via an open staircase, with laminate flooring, sanded walls and spray-painted ceiling. The landing has connections for washing appliances and the solar boiler unit (Ferroli/2014). The landing has a Velux skylight and a roof window. Access to bedroom 3 from the landing. Bedroom 3, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, mostly paved and with raised plant borders, wooden fences and wooden gate to the rear. The garden faces southwest and is equipped with an awning, an outdoor tap, garden lighting and electrical outlets. At the back of the garden is a stone storage shed with a concrete floor, brick walls and wooden ceiling panels, equipped with electricity. With private parking space located in the lockable parking lot.