Pasteurlaan 1165644 JG EindhovenEikenburg

Aan de fraaie, met groen omzoomde Pasteurlaan in stadsdeel Stratum staat dit verrassend ruime en tot in detail gemoderniseerde herenhuis uit 1938. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, hoogwaardig afgewerkt in rustige, tijdloze tinten en biedt een indrukwekkend woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen. Met onder meer een living en woonkeuken van circa 62 m², vier volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers, een imposante zolderruimte en een diepe achtertuin met brede achterom vormt dit een ideaal familiehuis op een uitstekende locatie nabij scholen, natuur en diverse uitvalswegen. BEGANE GROND Via de karakteristieke voordeur bereikt u de uitnodigende ontvangsthal, voorzien van een garderobenis, meterkast, kelderkast en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle living aan de voorzijde beschikt over een erker en een gashaard. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en ingericht met een royale woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een kookeiland met werkbladafzuiging, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en volop bergruimte. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De master bedroom (ca. 20 m²) strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar een royaal dakterras van circa 24 m². De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers: één van circa 15 m² met dakkapel en inbouwkast, en een tweede kamer van circa 17 m² over de volle breedte, eveneens voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. DERDE VERDIEPING De zolderverdieping is een indrukwekkende, open ruimte met zichtbare balkconstructie, twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de hybride warmtepomp (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse gebruiksdoeleinden. EXTERIEUR De diepe, volledig omsloten achtertuin is ingericht met een ruim betegeld terras en bereikbaar via een extra brede achterom. Dankzij de vrije ligging en de diepte van het perceel geniet u hier van volop privacy en zon. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de gewilde woonwijk Eikenburg, nabij scholen, natuur, sportvoorzieningen en de High Tech Campus; - Volledige renovatie en modernisering vanaf 2019; aluminium kozijnen vernieuwd in 2024; - Voorzien van een hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen (energielabel A); - Visgraat parketvloer op de begane grond en eiken vloeren op de verdiepingen; - Energielabel A.