President Reitzlaan 245642 NV EindhovenDoornakkers-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN TONGELRE – PASSIE VOOR KARAKTER, RUIMTE EN LEVEN! Op zoek naar een huis met karakter, ruimte én een fantastische ligging? Deze sfeervolle ‘Oostenrijkse’ tussenwoning in Tongelre is een absolute parel voor jonge gezinnen, koppels of levensgenieters die rust willen combineren met de dynamiek van het stadsleven. Hier hoef je geen concessies te doen: van een uitgebouwde woonkamer tot een zonovergoten tuin op het westen, van lopend naar winkels tot met de fiets naar Eindhoven Centrum in tien minuten - dit huis heeft het allemaal! Instapklaar, energiezuinig (label B) én met een perfect afgewerkte tuin. Dit is een kans die je niet wilt missen! HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG - Karaktervolle, ‘Oostenrijkse’ uitstraling die sfeer en charme toevoegt aan het dagelijkse leven.   - Rustige, kindvriendelijke ligging, dichtbij speeltuinen, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen.   - Op een toplocatie in Tongelre, slechts 10 minuten fietsen naar Eindhoven Centrum en vlakbij natuurgebieden.   - Energielabel B, 14 zonnepanelen en dubbele beglazing: klaar voor een duurzame toekomst.   - Slimme indeling, o.a. een royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, twee toiletten en 3 ruime slaapkamers. Mogelijkheid voor een 4 slaapkamer of badkamer op de bovenverdieping - Fraaie, groene achtertuin op het westen met een houten berging, achterom, een vijverpartij en volop zon.   WONEN IN TONGELRE: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN   Welkom in Tongelre: een wijk die bekend staat om zijn mix van rust, groen en stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning bevindt zich aan een autoluwe straat en heeft alles wat jouw dagelijks leven makkelijk én leuk maakt. Supermarkten, speeltuinen, kinderopvang? Je wandelt er zó naartoe. Kinderen kunnen fijn op straat spelen of wekelijks genieten van sportlessen in de buurt. Zin in een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar de bruisende kern van Eindhoven, waar je wordt omringd door hotspots op het gebied van eten, cultuur en winkelen. Tegelijkertijd lonkt de natuur: het Wandelpark Eckart en de Kleine Dommel staan garant voor ontspanning in een waterrijke, groene omgeving.  Niet te vergeten: de woning is ook perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van de Rondweg en de A270, evenals diverse bushaltes op loopafstand. Tongelre biedt dus echt het beste van twee werelden – en deze woning speelt daar perfect op in! INDELING: JE KOMT BINNEN EN VOELT JE THUIS Zodra je deze woning binnenstapt, voel je direct dat hier met liefde is gewoond. Alles ademt sfeer en functionaliteit.   Begane grond De hal verwelkomt je met een handige indeling: hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een modern afgewerkt toilet en een praktische meterkast. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: een grote, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of samenkomen met vrienden en familie. De aansluitende open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder diverse inbouwapparatuur. Koken met uitzicht op de tuin. Ook handig: de bijkeuken, direct verbonden met de keuken, biedt ruimte voor je wasapparatuur én extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel – ideaal voor gezinnen of een relaxmoment na een lange dag.   Eerste verdieping  De eerste verdieping is verrassend ruim. Vergeet donkere, benauwde kamers; hier geniet je van een licht en luchtig geheel! De overloop leidt naar drie fijne slaapkamers, die allemaal geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook bied de overloop de mogelijkheid voor het creëren van een 4 slaapkamer of badkamer Bergvliering Extra opslag nodig? Dat is geen probleem dankzij de royale bergvliering. Genoeg ruimte om al je seizoensspullen netjes op te bergen!   Tuin De achtertuin is een ware oase. Gelegen op het westen kun je hier volop genieten van de zon, terwijl de vijverpartij en borders met vaste beplanting zorgen voor een groen en levendig decor. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of een spannend boek wilt lezen, hier voelt het altijd als vakantie! De houten berging en handige achterom maken de tuin helemaal compleet.   INSTAPKLAAR EN TOEKOMSTBESTENDIG Met een energiezuinig label B, 14 zonnepanelen én dubbele beglazing, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dat betekent lage energiekosten én goed voorbereid op een duurzamer klimaat. De woning is bovendien instapklaar, dus je hoeft niets anders te doen dan je spullen in te pakken en te verhuizen.   En met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 248 m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. Ideaal voor stellen die nét wat meer ruimte zoeken, jonge gezinnen die een fijne plek willen om op te groeien, of iedereen die op zoek is naar een ontspannen thuisbasis in combinatie met stadscomfort.   HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze karakteristieke en sfeervolle tussenwoning in Tongelre biedt rust, ruimte en een top locatie. De woning heeft een energielabel B, mede dankzij 14 zonnepanelen, en beschikt over een fraaie achtertuin op het westen. De slimme indeling omvat een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde en een badkameroase met ligbad. Binnen 10 minuten fiets je naar Eindhoven Centrum, maar ook natuurgebieden zoals Wandelpark Eckart liggen binnen handbereik. Met supermarkten, speeltuinen en bushaltes om de hoek woon je hier comfortabel én centraal. Instapklaar, duurzaam en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Wacht niet: dit is jouw toekomstige droomhuis!