Schootsestraat 555616 RB EindhovenSchoot

Op een verrassend rustige plek in het centrum van Eindhoven ligt deze in 2024 opgeleverde nieuwbouwwoning, uitgevoerd als royale bungalow. Een unieke combinatie van gelijkvloers comfort, hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur, op slechts circa 2 kilometer van het stadscentrum. De woning is energiezuinig (energielabel A+), instapklaar en tot in detail verzorgd. BIJZONDERHEDEN • Royale bungalow met circa 165 m² woonoppervlak; • Energielabel A+, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen; • Architectonische afwerking met zichtbare staalconstructies; • Luxe open keuken met semi-kookeiland en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur; • Twee comfortabele slaapkamers van circa 15 m² en 13 m²; • Extra kantoor-/atelierruimte van circa 17 m², ook geschikt als derde slaapkamer; • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; • Besloten patiotuin met vlonder en veel privacy; • Volledig voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming; • Privé parkeerplaats direct voor de deur; • Strijp-S op circa 500 meter, centrum Eindhoven op circa 1500 meter. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is strak afgewerkt en geeft toegang tot de royale leefruimte. Direct valt de lengtewerking van de woning op, met brede zichtlijnen, een rustige materiaalkeuze en subtiele inbouwverlichting. De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte met een prettige lichtinval. De zichtbare staalconstructies en de hoge plafondlijn geven het geheel een moderne, bijna loftachtige uitstraling. Grote glaspartijen zorgen voor een directe verbinding met de voortuin. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een semi-kookeiland en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Er is volop werk- en kastruimte en voldoende plaats voor een royale eettafel. Vanuit de centrale gang bereikt u het slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer (circa 15 m²) beschikt over een openslaande deur naar de patiotuin en geniet daardoor van veel daglicht en rust. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik. De separate toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fontein. De badkamer is luxe en eigentijds uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel in meubel en een grote verlichte spiegel. De materiaalkeuze en afwerking sluiten perfect aan bij de rest van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 17 m², momenteel ingericht als kantoor/atelier. Dankzij daglichttoetreding en volwaardige afmetingen is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werkruimte of derde slaapkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fraai aangelegde, besloten patiotuin met vlonder. Deze buitenruimte ligt volledig omsloten, biedt veel privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes. Een rustige plek om buiten te zitten, midden in de stad. LOCATIE De woning is rustig gelegen aan de Schootsestraat, midden in Eindhoven. Met een privé parkeerplaats voor de deur is parkeren eenvoudig. Op loopafstand bevinden zich Strijp-S, winkels, supermarkten en horeca, waaronder het Trudopleintje. Het NS-station en het stadscentrum zijn op circa 1500 meter gelegen. SAMENGEVAT Een hoogwaardig afgewerkte, instapklare bungalow met een doordachte indeling, veel licht, privacy en stedelijk gemak. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en uitstraling. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.