Sedanlaan 115627 MS EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP EEN HOEKJE VAN GELUK IN DE ACHTSE BARRIER Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze volledig geïsoleerde hoekwoning biedt je alles wat een zorgeloos en comfortabel thuis zou moeten zijn. Met een flink uitgebouwde begane grond, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een grote vrijstaande garage is dit een plek waar je met plezier wilt wonen. Dankzij de overvloedige lichtinval en de praktische indeling past dit huis perfect bij starters, jonge gezinnen, gezinnen die extra ruimte zoeken of iedereen die verlangt naar een rustige, groene omgeving. De ligging in de populaire wijk Achtse Barrier maakt het plaatje compleet. Dit is jouw kans om een droomhuis te bemachtigen! VERKOPER VERTELT “Mensen vragen me vaak: ‘Waarom wil je hier na 45 jaar weg?’ Mijn antwoord is altijd hetzelfde: ‘Ik wil hier niet weg, ik wil ergens heen.’ Nog steeds ben ik verliefd op dit huis. Het begon met de lichtinval. Al die ramen, waardoor de zon altijd wel ergens naar binnen gluurt. Maar de echte magie zit in de zolder. Met een nokhoogte van 4,5 meter en 14 ramen rondom voel je je letterlijk tussen de boomtoppen zweven – zoveel licht, zoveel vrijheid. Het doet pijn om dit achter te laten, maar het is tijd. Mijn wens is dat de volgende bewoners net zoveel van dit huis genieten als ik.” DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ Volledig geïsoleerde hoekwoning: Energiezuinig, duurzaam en heerlijk comfortabel wonen. Flinke uitbouw met praktische woonkeuken: De keuken is in een ruime hoekopstelling geplaatst en beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, close-in boiler en koelkast met vriezer. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Royale garage en zonnige tuin: Een vrijstaande garage met elektra en lichtkoepel biedt volop mogelijkheden (opslag, werkplaats of parkeren), en de zonnige tuin op het zuidwesten geeft iedere dag een vakantiegevoel. Veel daglicht en rolluiken: Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen met drievoudig of HR++ glas baadt het hele huis in het licht. Rolluiken op de verdiepingen garanderen privacy én een goede nachtrust. Multifunctionele zolder met bad: De zolderverdieping heeft een betegeld deel met een ligbad en wastafel. Het open karakter, de 14 ramen en de royale nokhoogte maken deze verdieping ideaal voor allerlei gebruiksdoelen. EEN RUSTIGE OASE IN DE STAD Als je deze woning binnenloopt, voel je direct: hier kom je thuis. De overdekte entree biedt een gastvrije binnenkomst en voert je naar een hal met praktische garderobenis, vernieuwde meterkast en modern toilet. Vanaf hier stap je door naar de ruime woonkamer in L-vorm. Wat meteen opvalt? Het rijke daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt én de warme parketvloer in een elegant visgraatmotief. Dit is een plek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, wat een zee van ruimte creëert voor de woonkeuken. Een echte eyecatcher die meteen indruk maakt. De keuken is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld in een ruime hoekopstelling. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en zelfs een close-in boiler voor direct warm water. Met de openslaande deuren naar de zonnige tuin creëer je hier de perfecte verbinding tussen binnen en buiten – ideaal voor lange zondagochtenden aan de keukentafel of sfeervolle zomeravonden. FRIS EN FUNCTIONEEL BOVEN De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en een geïntegreerd rolluik. Aan de voorzijde ligt nog een grote slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een nette linoleum vloer. De badkamer is modern en efficiënt, met een douche, zwevend toilet en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte met dakraam, waar je niet alleen je wasmachine en droger kwijt kunt, maar ook nog extra spullen kunt opbergen. ZOLDERVERDIEPING MET WAAUW-FACTOR Een trap hoger kom je op dé trots van dit huis: de open zolder met volop mogelijkheden. De indrukwekkende nokhoogte van 4,5 meter en de 14 gevelramen rondom zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een gevoel van vrijheid. Het is een ruimte waarin je creativiteit de vrije loop kunt laten. Of je er nu een luxe master suite van maakt, een werkplek met inspirerend uitzicht creëert of er een fijne speelruimte voor de kinderen inricht – de mogelijkheden zijn eindeloos. Een deel van de zolder is betegeld en beschikt over een ligbad en wastafel; een unieke toevoeging die het comfort alleen maar vergroot. Achter de knieschotten is bovendien voldoende bergruimte voor al je spullen. GENIETEN IN DE BUITENLUCHT Stap via de openslaande tuindeuren je eigen stukje paradijs in: de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van elke zonnestraal, van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat. Of je nu een boek leest in de schaduw van je parasol, een gezellige barbecue organiseert of je groene vingers aan het werk zet, deze tuin biedt voor ieder wat wils. De vrijstaande garage, compleet met elektra en zelfs een lichtkoepel, maakt het plaatje compleet. Heb je een hobby die om wat extra ruimte vraagt, ben je een fervent klusser of zoek je simpelweg een veilige plek voor je auto? Dan is dit dé plek. RUIMTE, GROEN EN GEMAK IN DE ACHTSE BARRIER Wonen in de Achtse Barrier betekent genieten van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is groen en kindvriendelijk met diverse speeltuinen – zelfs een tegenover de woning. Supermarkten, scholen, huisarts en sportclubs: alles is in de buurt. Bovendien zijn de verbindingen naar het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen uitstekend. Zo woon je in een rustige buurt met alle luxe van een stad op steenworpafstand. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze prachtige, volledig geïsoleerde hoekwoning in de Achtse Barrier biedt ruimte, licht en comfort. De begane grond is ruim uitgebouwd met een woonkeuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Boven vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De kroon op dit huis is de multifunctionele zolder met enorm veel lichtinval en een betegeld deel met bad en wastafel. Tel daarbij op: een royale vrijstaande garage, energiebesparende voorzieningen, rolluiken en een gewilde ligging in een kindvriendelijke wijk. Dit huis is écht een topkans!