Seinelaan 775627 WD EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Welkom in deze prachtige vrijstaande semi-bungalow, waar ruimte, comfort en privacy hand in hand gaan. Gelegen aan een bosrand, biedt deze woning jou de perfecte combinatie van een rustige omgeving en moderne gemakken. Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Twee van deze slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond. Dit maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen of voor ouderen die graag alles binnen handbereik willen hebben. De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, een barbecue organiseren of gewoon genieten van de natuur om je heen. Dankzij de groene omgeving aan de bosrand voel je je direct in de natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Deze woning is uitgerust met airconditioning (2x) waardoor je het gehele jaar door een aangenaam binnenklimaat hebt. Of het nu warm of koud is, je kunt altijd comfortabel ontspannen. Met maar liefst 19 zonnepanelen profiteer je niet alleen van lagere energiekosten, je draagt tevens bij aan een duurzame toekomst. De oprit met carport biedt plek voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. De garage biedt daarnaast de mogelijkheid voor een 4e parkeerplaats en zorgt bovendien voor extra bergruimte. Deze woning is gelegen aan een bosrand, wat betekent dat je kunt genieten van eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Of je nu graag in de natuur bent of gewoon wilt ontspannen in je eigen tuin, hier vind je alles wat je zoekt. De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan. BEGANE GROND Royale voortuin. Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein met carport en oplaadpunt elektrische auto (eventueel ter overname). Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren, airconditioning (koelen en verwarmen) en gashaard. Half open keuken met designradiator en opstelling voorzien van een stenen blad, spoelbak, heteluchtoven, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Tweede hal met ingebouwde bergkast en toegang tot de achtertuin. 2 Slaapkamers waarvan één met lichtkoepel en één met dubbele deuren naar de achtertuin en airconditioning (koelen en verwarmen). Badkamer voorzien van lichtkoepel, wandcloset, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en designradiator. Wasruimte tevens voorzien van lichtkoepel. GARAGE Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare overheaddeur, radiator en wateraansluiting. 1e VERDIEPING Overloop. 2 Slaapkamers. Tweede badkamer met wandcloset, wastafel met ombouw, douchecabine en designradiator. Royale bergruimte met opstelling cv combi-ketel en omvormer zonnepanelen. 2e VERDIEPING Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN Fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, beregeningsinstallatie (voor-, zij- en achtertuin), elektrapunten, overkapt terras met inbouwverlichting, gevelverlichting, vijver, een achterom en een berging met verlichting en elektra. De achtertuin is heerlijk op het oosten gelegen waar je in alle privacy van het zonnetje genieten. ALGEMEEN De begane grond is uitgevoerd met een eiken houten parketvloer alsmede met een tegelvloer, de eerste verdieping met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, airconditioning (2x), rookkanaal, dakraam, rookmelders. Zonnepanelen: 19 stuks. Vloerverwarming: badkamer begane grond. Overname meubels bespreekbaar.