Smetsakker 55625 SG EindhovenVlokhoven

Map
  • 133 m²
  • 136 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Open House

  1. Tuesday, January 27 from 4:00 PM to 4:45 PM

Description

Aan een rustige straat gelegen in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), een hele grote tussenwoning (maar liefst 133m² gebruiksoppervlakte wonen; ca. € 3.308 per m²) met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. In de buurt zijn scholen, uitvalswegen A2/A50 en ov-voorzieningen. Winkelcentrum Woensel XL, Lieven de Keypark en het Henri Dunant Park zijn op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, tegelvloer, stucwerkplafond en luik naar geïsoleerde kruipruimte. Volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Grote doorzonwoonkamer met tegelvloer, stucwerkplafond en deur naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in wandopstelling met spoelbak, diverse boven,- en onderkasten, aansluiting gaskookplaat, afzuigkap en verdiepte trap-/provisiekast. Eerste verdieping: Overloop met overloopkasten. 4 slaapkamers (alle met laminaatvloer en stucwerkplafond), waarvan twee met inbouwkast. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, staand toilet en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met dakraampje, bergruimte en cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Intergas, ca. 2016). Grote slaap-hobbykamer met groot dakvenster. Tuin: Aangelegde voor- en achtertuin welke op het Westen gesitueerd is. Berging met elektra en overdekte vrije achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Rustige ligging in een brede straat tegenover een leuk en groot speelplantsoen; - Kandidaten dienen rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; - Bij de getoonde foto's zitten ook artist impressions; - De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,308
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL L 5411
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
55 m² (8.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,460x

Viewed

20x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vlokhoven

Eindhoven
Residents
3,640
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 4,100

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.