Spaarnestraat 35626 DG EindhovenKerkdorp Acht

Welkom in deze riant uitgevoerde en uitgebouwde hoekwoning mèt garage in het gewilde kerkdorp Acht. Deze met veel zorg bewoonde woning is recent op diverse punten gerenoveerd. Hier ervaar je optimaal comfort, met energielabel B en volledige isolatie, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De aangebouwde woonkeuken is een ware eyecatcher, met volop lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Buiten kun je genieten van de riante achtertuin welke is voorzien van een verwarmd overkapt terras met lichtstraat. Dit maakt het mogelijk om het gehele jaar door buiten te zitten, ongeacht het weer. Daarnaast biedt de garagebox genoeg opbergruimte of de mogelijk om je auto veilig te kunnen parkeren. De woning is gelegen om de hoek van een parkje met speeltuin alsmede op loopafstand van een kinderboerderij, perfect voor kinderen om te spelen of om lekker tot rust te komen in een groene omgeving. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale plek om te wonen en te genieten van het leven! LOCATIE Deze woning is gelegen in het kerkdorp Acht aan de rand van Acht-Zuid. Dit stukje van Eindhoven heeft nog echt een gemoedelijk karakter. Een huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapiepraktijk, 2 cafetaria’s, een restaurant, basisschool, kinderdagverblijf, een kinderboerderij en een dorpshuis zijn te vinden in het dorp zelf. Overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals middelbare scholen, internationale school, diverse winkelcentra, sportaccommodaties, ASML, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum, recreatieplas Aquabest, meubelplein Ekkersrijt, het centrum van Eindhoven en de dorpskern van Best. De uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden te bereiken. BEGANE GROND Voor- en zijtuin. Overdekte entree met wateraansluiting en verlichting. Hal met meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met erker. Riante woonkeuken met dubbele deuren naar de achtertuin en luxe uitgevoerde keukenopstelling voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi oven/magnetron, spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en volop kastruimte. Ingebouwde bergkast. Bijkeuken met ingebouwde kastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur en aansluiting wastafel. GARAGE Garagebox met dubbele openslaande deur, een loopdeur naar de tuin en uitgevoerd met krachtstroom, internet, elektrapunten en wateraansluiting 1e VERDIEPING Overloop.  3 Slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e VERDIEPING Vaste trap. Voorzolder.  Ingebouwde kast met opstelling cv combi-ketel. 2 Slaapkamers waarvan één met ingebouwde kastenwand voorzien van de mechanische ventilatie-unit. TUIN Riante achtertuin voorzien van een wateraansluiting, een achterom, toegang tot de garage en een overkapt terras met lichtstraat, heatstrip, elektrapunten, tv-aansluiting en verlichting. BIJZONDERHEDEN Begane grond met een houten vloer, woon- en bijkeuken met een tegelvloer, beide verdiepingen met een Laminaatvloer. Vloerverwarming: woonkamer, eetkamer, woonkeuken, badkamer. Glasvezel, inbouwverlichting, mechanische ventilatie, dimmers, draai-/kiepramen, alarm, rookmelders, horren. Gehele woning geïsoleerd en uitgevoerd met kunststof kozijnen. RECENTE VERNIEUWINGEN Beide dakkapellen 2e verdieping (stalen constructie). Badkamer. Meterkast/stopcontacten. Aanbouw met keukenopstelling. Garagebox. Daken. Kunststof kozijnen.