van Kinsbergenstraat 215612 LK EindhovenHemelrijken

Ben jij op zoek naar een knusse woning met veel mogelijkheden? Deze hoekwoning van 104 m² is jouw kans! Met een heerlijke tuin op het zuiden en een sfeervolle indeling, kun je hier een echt thuis van maken. Perfect voor mensen die houden van klussen en renoveren! Op de begane grond vind je de hal met een tegelvloer, waar je meteen het karakter van de woning voelt. De woonkamer is een echte eyecatcher met en suite kamers en een schouw waar je een gaskachel kunt plaatsen voor die warme, knusse avonden. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok met rvs werkblad en aansluiting voor een vaatwasser of wasmachine. De tegelvloer in de woonkamer zorgt voor een praktische, onderhoudsvriendelijke basis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkkamer. De eenvoudige badkamer heeft een douche en wastafel, met de cv-ketel netjes weggewerkt in de ruimte. Dankzij de dakkapel in de slaapkamers is er volop licht en ruimte. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een voorzolder voor extra opslag en een slaapkamer. De diepe tuin, gelegen op het zuiden, is een echte blikvanger! Hier kun je genieten van de zon en de ruimte om je eigen groene oase te creëren. Er is een berging voor je spullen en je kunt de tuin gemakkelijk bereiken via de achterom. De woning ligt in een fijne buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Perfect voor een levendig gezinsleven! In de directe omgeving liggen tal van winkelvoorzieningen aan de Kruisstraat en de Woenselse Markt. Je loopt binnen 5 minuten het bruisende stadscentrum in en het NS-station ligt misschien nog wel dichterbij. Verder zijn de verbindingen naar zowel het noorden als het zuiden van de stad echt uitstekend en loop/fiets je zo naar de TU/e en/of de Fontys Hogeschool. - Knusse indeling: Ideaal voor starters of een klein gezin. - Diepe tuin op het zuiden: Perfect voor zonaanbidders. - 3 slaapkamers: Ruimte genoeg voor iedereen. - Potentie voor renovatie: Maak het helemaal jouw stijl! - Eenvoudige keuken en badkamer: Direct te gebruiken, met mogelijkheden om te moderniseren. - Bouwkundig rapport beschikbaar - Op het perceel rust een erfdienstbaarheid. Neem voor nadere informatie contact op met ons kantoor. Klinkt dit als jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging!