Waterstad 75658 RE EindhovenWaterrijk

Luxe, moderne, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa in Meerhoven met o.a. 2 luxe keukens, luxe badkamer, 5/6 slaapkamers en nog veel meer!  Ideale ligging met het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport uitstekend bereikbaar met fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de locaties van ASML en High Tech Campus liggen op steenworp afstand. Vele voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum, park, speeltuinen en Groen. Bouwjaar: ca. 2009 Woonoppervlakte: ca. 312 m2 Inhoud woning: ca. 1.216 m3 Perceel: 487 m2 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Overdekte entree met voordeur. Toegang tot royale hal met trapopgang en toegang tot het souterrain. Luxe toilet met fonteintje. Royale living met zitkamer met design-gashaard en eetkamer. Serre aansluitend aan living met fraai zicht op buiten, compleet af te sluiten middels glazen panelen. Luxe open keuken (2021) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (2024), vaatwasser (2024), combi-oven en stoom-oven (2024), 2 koelkasten. Luxe bijkeuken met vrieskast, koffie-corner en meterkast. Separate werkkamer. TV-kamer met luxe kastenwand en openslaande deuren naar achtertuin. Via ruime hal toegang naar inpandige garage en achteringang via eigen oprit. Souterrain: Compleet ingericht souterrain met 2e living en luxe bar met 2 koelkasten en 2 wijnklimaatkasten. Inpandige bergruimte. Eerste verdieping: Royale overloop. 4 ruime slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van een luxe walk-in-closet. Een slaapkamer is thans in gebruik als kasten-kamer. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien van een airco-installatie. Tweede verdieping: Royale overloop met toegang tot inpandige berging (mogelijkheid tot 2e badkamer, aansluitingen zijn aanwezig). 2 ruime slaapkamers. Buiten: Fraai aangelegde tuin rondom, met verschillende terrassen, volop privacy met eigen achterom, separate berging en jacuzzi (blijft achter) Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van HR++-beglazing - Energielabel A, geldig tot 09-01-2035 - De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (5800 kWh, bouwjaar 2020) - De woning is voorzien van een alarm-installatie - De CV-ketel is in maart 2024 vervangen en hybride voorbereid