Zandroos 15658 BG EindhovenZandrijk

----ENGLISH BELOW---- Welkom aan de Zandroos 1 in Eindhoven, een royale en goed onderhouden eindwoning gelegen in de populaire wijk Meerhoven. Deze moderne gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt op een uitstekende locatie, vlak bij Park Meerland, scholen, winkels en uitvalswegen. De gewilde wijk Meerhoven, staat bekend om de ruime opzet, veel groen en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je Park Meerland, diverse speeltuinen, basisscholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Meerhoven. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend de uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel te bereiken. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen op loopafstand. Indeling Begane grond De ruime entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast, kelderkast en een modern toilet. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de tweede verdieping, de keuken en loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren heerlijk licht is. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische, ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen. Slaapkamer 1 (ca. 20m2) is gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen, draai-kiepramen, HR beglazing en een mobiele airco. Slaapkamer 2 (ca. 15m2) is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen, draai-kiepramen, HR beglazing en een mobiele airco. De volledig betegelde, ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel in meubel, zwevend closet en douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als werk-, logeer- of hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen en HR beglazing. Dankzij de rechte gevels en ramen is er veel bruikbare ruimte en voldoende lichtinval. Ook bevindt zich hier een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, groene borders en een vrijstaande berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden - Royale eindwoning met vijf slaapkamers - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rolluiken aanwezig - Energielabel A - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen ----ENGLISH---- Welcome to Zandroos 1 in Eindhoven, a spacious and well-maintained end-of-terrace house located in the popular Meerhoven district. This modern family home offers plenty of living space with no fewer than five bedrooms, a bright living room, a modern kitchen, and a low-maintenance garden. The property enjoys an excellent location close to Park Meerland, schools, shops, and major roads. The sought-after Meerhoven district is known for its spacious layout, abundant greenery, and child-friendly environment. Within walking distance, you’ll find Park Meerland, several playgrounds, primary schools, sports facilities, and the Meerhoven shopping center. Accessibility is excellent — major roads to Eindhoven, Veldhoven, ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport are all within easy reach. Public transport is also well organized, with bus connections just a short walk away. Layout Ground floor The spacious entrance hall provides access to the cloakroom, meter cupboard, cellar cupboard, and a modern toilet. From the hall, you can access the second floor, the kitchen, and the generous living room, which is beautifully bright thanks to large windows and double French doors leading to the garden. The spacious living room features a tiled floor with underfloor heating and hardwood window frames, offering plenty of room for a comfortable sitting and dining area. At the front of the house is the practical, spacious open-plan kitchen in a corner layout, equipped with a tiled floor with underfloor heating and various built-in appliances such as a hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, and refrigerator. First floor The first floor has two spacious bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are neatly finished and have large windows. Bedroom 1 (approx. 20 m²) is located at the rear and features a laminate floor, hardwood frames, tilt-and-turn windows, HR glass, and a mobile air conditioner. Bedroom 2 (approx. 15 m²) is located at the front and also has a laminate floor, hardwood frames, tilt-and-turn windows, HR glass, and a mobile air conditioner. The fully tiled, spacious bathroom is equipped with underfloor heating and includes a bathtub, double washbasin with cabinet, wall-hung toilet, and shower. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, which offers three additional bedrooms that can be used flexibly as an office, guest room, or hobby space. All rooms have laminate flooring, hardwood frames, and HR glass. Thanks to the straight walls and windows, the rooms have plenty of usable space and natural light. There is also a laundry area with connections for a washing machine and dryer. Outdoor space The house features a beautifully landscaped, low-maintenance backyard with paving, green borders, and a detached storage shed. The garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun almost all day long. Key features - Spacious end-of-terrace home with five bedrooms - Bright living room with French doors to the garden - Complete bathroom with bathtub and second toilet - Underfloor heating throughout the ground floor and bathroom - Low-maintenance garden - Fitted with roller shutters - Energy label A - Located in a quiet, family-friendly area close to all amenities