Zandschuit 555658 AB EindhovenZandrijk

ENGLISH VERSION BELOW Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking, uitbouw aan voor- én achterzijde, vier slaapkamers, airco, carport en energielabel A! Welkom op Zandschuit 55, een verrassend ruime en goed onderhouden woning in de geliefde wijk Meerhoven. Deze woning biedt extra woonruimte dankzij een uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde – een bijzonder kenmerk dat zorgt voor een royale leefruimte en een fijne indeling. Voeg daar moderne voorzieningen, vier slaapkamers en een rustige ligging aan toe, en je hebt een compleet en toekomstbestendig huis. Uitgebreid wonen in een rustige, groene omgeving Meerhoven combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen aan de rand van Eindhoven, én een uitstekende bereikbaarheid van alles wat de stad te bieden heeft. Eindhoven Airport ligt op enkele minuten afstand, maar dankzij de slimme ligging heb je geen enkele hinder van vliegverkeer. De woning ligt bovendien nabij de International School Eindhoven, winkelcentrum Meerhoven en diverse uitvalswegen (A2, A67, N2). Indeling en wooncomfort De woning is gebouwd in 1999, maar door de recente moderniseringen én de dubbele uitbouw voelt ze als nieuw. De uitbouw aan de voorzijde biedt extra ruimte voor een ruime hal of werkplek, terwijl de achteruitbouw zorgt voor een extra royale woonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning een fijne balans tussen ruimte, indeling en lichtinval. Begane grond: U komt binnen in een royale hal met een toilet. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde extra diep en ruim, ideaal voor een grote zithoek of een lange eettafel. De open keuken (vernieuwd in 2023) is modern, stijlvol en voorzien van alle inbouwapparatuur. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel licht. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met een eigen airco-unit (voor koelen én verwarmen). De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast, spiegelkast en vloerverwarming. Ook is er een vernieuwde separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of ouderslaapkamer. Hier is bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren – een waardevolle uitbreiding van je buitenruimte. Buiten en parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur met een overdekte carport – ideaal voor het veilig en droog parkeren van een auto, motor of zelfs een kleine boot. Technische voorzieningen en duurzaamheid Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht Mechanische ventilatie – gezond binnenklimaat Airco-units in woonkamer en alle slaapkamers (verwarmen + koelen) Volledig voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie Bijzonderheden in het kort: Uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde Vier ruime slaapkamers Moderne keuken, badkamer en toilet. Airco in woonkamer en alle slaapkamers Mechanisch ventilatiesysteem Energielabel A Mogelijkheid voor dakterras op zolder Carport en elektrisch bedienbare garagedeur Houten berging Rustige ligging Nabij International School en uitvalswegen Volledig wooncomfort op een toplocatie Zandschuit 55 is meer dan een woning. Het is een compleet thuis. De ruimte, het afwerkingsniveau en de ligging maken dit tot een ideale plek voor gezinnen of stellen die comfortabel en stijlvol willen wonen in Eindhoven. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en rust van deze woning in Meerhoven. ENGLISH VERSION Spacious and modern family home with front and rear extensions, four bedrooms, air conditioning, carport and energy label A Welcome to Zandschuit 55, a surprisingly spacious and well-maintained terraced home in the sought-after residential area of Meerhoven. This property offers extra living space thanks to extensions at both the front and rear, as well as modern upgrades throughout the house. With four bedrooms, contemporary finishes, and a prime location near international schools and the airport, this is a complete and move-in ready home. Location – green, international, and well-connected Meerhoven is a family-friendly neighbourhood known for its open spaces, greenery, playgrounds, and modern infrastructure. What makes this location unique is its proximity to Eindhoven Airport. Within just minutes you’ll find: Eindhoven Airport International School Eindhoven (ISE) Local shopping centre (Meerhoven) Direct access to highways A2, A67, N2 Parks, bike paths and public transport nearby The property – light, comfortable and energy-efficient Originally built in 1999, this home has been significantly modernised in 2022, with a new kitchen, bathroom, and toilets. Thanks to the extensions at both the front and rear, the layout feels open, light and exceptionally spacious – ideal for families or professionals working from home. With approx. 134 m² of living space, four full-sized bedrooms, and a mechanical ventilation system, this is a comfortable and future-proof home. The house is fitted with air conditioning units in the living room and all bedrooms, offering both cooling and heating for year-round comfort. The home has been awarded energy label A, ensuring high energy efficiency and low utility costs. Layout Ground floor: Entrance via a hallway with a toilet. The living room is bright and spacious, thanks to the rear extension, and opens directly onto the garden. The open-plan kitchen (2023) is equipped with modern built-in appliances and finished in a timeless, neutral style – perfect for everyday cooking or entertaining. First floor: Three well-sized bedrooms, each with its own air conditioning unit. The bathroom was fully renovated in 2022 and includes a walk-in shower, double sink with storage, mirror cabinet and underfloor heating. There is also a separate toilet(2022). Second floor (attic): A large fourth bedroom, ideal as a main bedroom, office or guest space. There's also the potential to create a private rooftop terrace, adding even more outdoor living. Garden & Parking The rear garden is low-maintenance and offers direct access to a detached wooden shed with electricity – great for storage or hobby use. A unique feature is the electrically operated garage door at the back of the plot, providing access to a covered carport. Key features: Extensions at both the front and rear of the home Four spacious bedrooms Modern kitchen, bathroom and toilet Air conditioning (cooling and heating) in living room and bedrooms Mechanical ventilation system Energy label A Possibility to build a rooftop terrace on the second floor Electrically operated garage door and private carport Detached shed Eindhoven Airport Close to International School and major motorways A complete home in one of Eindhoven’s most desirable neighbourhoods Zandschuit 55 offers everything a modern household could want: space, comfort, energy efficiency and a peaceful location. Thanks to the double extension, high-quality upgrades and practical layout, this is a home you can enjoy. Interested? Schedule a viewing and discover the space and convenience of this exceptional home in Meerhoven.