Zevenbergenstraat 195652 JN EindhovenHet Ven

FOR ENGLISH SEE BELOW RUIME TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 10 MTR. DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. DE TUIN IS GELEGEN OP HET OOSTEN. IDEAAL VOOR MEDEWERKERS VAN ASML, DE HIGH TECH CAMPUS OF HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM. PRIMA LIGGING IN HET RUSTIGE STADSDEEL STRIJP IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. TEVENS GELEGEN NABIJ EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SCOUTING, SPORTACCOMMODATIES EN HET PHILIPS VAN LENNEPPARK EN UITVALSWEGEN. SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND A BACKYARD OF APPROX. 10 METERS DEEP WITH STORAGE AND REAR ACCESS. THE GARDEN FACES EAST. IDEAL FOR EMPLOYEES OF ASML, THE HIGH TECH CAMPUS OR THE MAXIMA MEDICAL CENTER. EXCELLENT LOCATION IN THE QUIET STRIJP DISTRICT IN THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA OF 'T VEN, WITH ALL DESIRED AMENITIES WITHIN EASY REACH. ALSO LOCATED NEAR A PRIMARY SCHOOL, CHILDCARE, SCOUTING, SPORTS FACILITIES, PHILIPS VAN LENNEPPARK, AND MAJOR ROADS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Perceel oppervlakte 135 m². - Woonoppervlakte woning ca. 110 m². - Externe bergruimte ca. 12 m². - Inhoud woning ca. 378 m3. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Nefit/2015). - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022/huur). - Deze woning beschikt over een Energielabel D. - Ligging woning in woonwijk ’t Ven, nabij winkels, basisschool, kinderopvang, scouting, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. - Bouwjaar 1935. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met travertinvloer, granol wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de kelderkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Doorzon woonkamer, met tegelvloer, wit geschilderd metselwerk en krabwerk wanden en balken plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard en een airco. Half open keuken, met pvc vloer en met deels betegelde wanden, deels behangen en deels wanden voorzien van een lambrisering. De keuken is voorzien van een lichte eikenhouten keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, een diepvries, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en magnetron. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap vanuit de hal, met vloerbedekking, granol wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een open trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met pvc vloer, behangen wanden en houten schrootjes plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een linnenkast en een vaste wastafel. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met een vloerbedekking, behangen en granol wanden en houten schrootjes plafond. Voorheen bestond deze kamer uit twee kamers. Deze kamer is voorzien van een kledingkast en twee nachtkastjes. Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek (waarin nu de wasmachine is geplaatst, een ligbad met Whirlpool en een designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap, met laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 3 en de berging/c.v. kamer waarin de opstelling van de gas c.v. combiketel (Nefit/2015) en de verdeler van de zonnepanelen is geplaatst. Vanuit deze overloop heeft men middels een luik toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, behangen en schuurwerk wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een nieuw geplaatst Velux dakvenster (2025). TUIN: Aangelegde voortuin, volledig bestraat. Aangelegde achtertuin, volledig bestraat en met buitenkraantje, gemetselde schuttingen en houten poort naar achterom. Vrijstaande stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. Voorzien van elektra en twee opbergkisten. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Parcel surface 135 m². - Living space home approx. 110 m². - External space approx. 12 m². - House contents approx. 378 m3. - The house has plastic window frames with HR glass. - This home has an Energy Label D. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a c.v.-combi boiler (Nefit/2015). - The house is equipped with 7 solar panels (2022/rental). - Location of the house in the residential area of 't Ven, close to shops, primary school, childcare, scouting, sports and green facilities and major roads. - Built in 1935. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with travertine floor, granol walls and ceiling. From the hall, access to the toilet, basement storage, kitchen, living room and staircase to the first floor. The meter cupboard has been renovated and equipped with 7 light groups and 3 earth leakage switches. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet. Living room, with tiled floor, white painted brickwork and textured walls and beamed ceiling. The living room has a fireplace and air conditioning. Semi-open kitchen, with PVC floor and partly tiled walls, partly wallpapered and partly panelled. The kitchen has light oak cabinets with a natural stone countertop and a stainless steel sink. The kitchen is located in a corner and equipped with a refrigerator, freezer, 4-burner ceramic hob, extractor hood, electric oven and microwave. From the kitchen, a door provides access to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via an open staircase from the hall, with carpeted flooring, granol walls and wooden paneling on the ceiling. This landing provides access to two bedrooms and the bathroom. An open staircase provides access to the second floor. Bedroom 1, located at the rear, with pvc flooring, wallpapered walls and wooden paneling on the ceiling. This bedroom has a linen closet and a sink. Bedroom 2, located at the front, with carpeted floors, wallpapered and granol walls, and wooden paneling on the ceiling. This room used to consist of two rooms. This room has a wardrobe and two bedside tables. Spacious bathroom, fully tiled and equipped with a sink unit, a shower corner (where the washing machine is now located), a bathtub with whirlpool and a designer radiator. SECOND FLOOR: Landing, accessible via open staircase, with laminate flooring. From the landing, access to the bedroom 3 and the storage/central heating room, which houses the gas central heating combi boiler (Nefit/2015) and the solar panel distributor. From this landing, a hatch provides access to the storage attic. Bedroom 3, with laminate flooring, wallpapered and sanded walls and softboard ceiling. This bedroom has a newly installed Velux skylight (2025). GARDEN: Landscaped front garden, fully paved. Landscaped back garden, fully paved with outdoor tap, brick fences and wooden gate to the rear. Detached stone storage shed with concrete floor, brick walls and wooden ceiling. Equipped with electricity and two storage boxes.