Veldmaarschalk Montgomerylaan 335612 BA EindhovenGildebuurt

Now for sale: A beautifully finished, luxurious apartment featuring two spacious bedrooms, an internal storage room, and a private parking space, located at Veldmaarschalk Montgomerylaan 33 in Eindhoven. Luxurious, move-in ready 125 m² apartment with a private parking space and unobstructed views, within walking distance of Eindhoven Central Station and TU/e. Offering a unique combination of space, tranquillity and a prime location in the heart of Brainport Eindhoven, this exceptional apartment provides the perfect balance between comfortable living and urban convenience. More information in English, scroll down. Luxe, instapklaar appartement van 125 m² met eigen parkeerplaats en vrij uitzicht, op loopafstand van Eindhoven Centraal Station en de TU/e. Een unieke combinatie van ruimte, rust en een toplocatie midden in Brainport Eindhoven." Luxe wonen in het hart van Brainport Eindhoven Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in Eindhoven? Dan is dit stijlvolle appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², twee royale slaapkamers, een luxe afwerking, een eigen parkeerplaats en een prachtig vrij uitzicht biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Dankzij de nette afwerking kunt u direct verhuizen. Perfect voor professionals en expats De ligging is ideaal voor iedereen die werkzaam is in Brainport Eindhoven. De TU/e, Eindhoven Centraal Station, het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook de High Tech Campus, ASML, Philips, NXP en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Instapklaar appartement op de 6e verdieping, 125 m² woonoppervlakte • Twee ruime slaapkamers en ruime loggia • Royale woonkamer met veel lichtinval • Luxe open keuken (2024) met inbouwapparatuur • Fraaie eikenhouten parketvloer in woonkamer en loggia • Badkamer met ruime inloopdouche en opstelling wasapparatuur • Separaat toilet met bidetfunctie • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Eigen berging op de begane grond • Separate fietsenberging bereikbaar via de centrale hal • Goed geïsoleerd appartement (energielabel A) • Actieve VvE, Servicekosten € 194,- per maand Indeling Ontvangst Via de representatieve centrale entree met video-intercom, lift en afgesloten hal bereikt u de zesde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Wonen Dankzij de grote raampartijen geniet u in de royale woonkamer van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. De hoogwaardige afwerking, strakke wanden en de warme eiken parketvloer geven de ruimte een luxe uitstraling. De aangrenzende open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. Apart onderdeel van de woonruimte is een volledig afsluitbare loggia, die diverse mogelijkheden biedt. Slapen Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer en screens aan de buitenzijde. De tweede slaapkamer beschikt over een frans balkon met vrij uitzicht. Badkamer De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en bidetfunctie. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met elektrisch bedienbare toegangspoort. Daarnaast beschikt u over een privéberging in het sousterain. Voor uw fietsen is er een aparte afsluitbare fietsenstalling. Locatie De ligging behoort tot de sterke punten van dit appartement. • Eindhoven Centraal Station op loopafstand • TU Eindhoven op loopafstand • Nabij winkels, horeca en supermarkten • Goede verbinding naar de Kennedylaan, Ring Eindhoven en de A2en A50 • Uitstekende bereikbaarheid van de High Tech Campus en Eindhoven Airport Hier woont u midden in de dynamiek van Brainport Eindhoven, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en comfort. • Vraagprijs: € 600.000 k.k. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit bijzondere appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. De eigenaar heeft ons kantoor opdracht gegeven de verkoop van deze woning te begeleiden." Wij informeren u desgewenst graag vrijblijvend over financieringsmogelijkheden of de verkoop van uw huidige woning. Spreekt het wonen in een ruim, luxe appartement in het centrum van Eindhoven u aan? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. De meest directe manier om dit te doen is telefonisch contact opnemen. Bel 040-244 11 88 of 06 - 24 87 77 20. Uiteraard kunt u ook een e-mail sturen naar waarin u een voorkeur aangeeft voor datum en tijdstip. .Luxury, Move-in Ready 125 m² Apartment with Private Parking and Unobstructed Views in the Heart of Brainport Eindhoven Luxury, comfort and an exceptional location – within walking distance of Eindhoven Central Station and Eindhoven University of Technology (TU/e). Are you looking for a spacious, move-in ready apartment in one of Eindhoven's most desirable locations? This stylish apartment on Veldmaarschalk Montgomerylaan offers an outstanding combination of generous living space, modern luxury and excellent accessibility. With approximately 125 m² of living space, two spacious bedrooms, a high-quality finish, a private parking space and beautiful unobstructed views, this apartment is perfectly suited for professionals, couples and expats working in the Brainport Eindhoven region. The apartment is finished to a high standard, allowing you to move in immediately without any renovation or additional investment. Ideal for International Professionals and Expats The location is one of the apartment's strongest assets. Situated in the heart of Brainport Eindhoven, you will enjoy excellent connections to Eindhoven's leading technology companies and research institutions. Within minutes you can reach: • Eindhoven Central Station (walking distance) • Eindhoven University of Technology (TU/e) (walking distance) • Eindhoven city centre • High Tech Campus Eindhoven • ASML • Philips • NXP Semiconductors • Eindhoven Airport • Major highways including the A2, A50 and the Eindhoven Ring Road Whether you work in technology, research or international business, this apartment offers the ideal base for both work and leisure. Key Features • Approximately 125 m² of living space • Located on the 6th floor • Move-in ready • Two generous bedrooms • Spacious enclosed loggia with multiple possibilities • Bright living room with large windows and unobstructed views • Luxury open-plan kitchen (installed in 2024) • High-quality built-in appliances, including: o Bora induction cooktop with integrated extraction o Dishwasher o Combination microwave oven o Conventional oven o American-style refrigerator o Wine climate cabinet • Beautiful oak parquet flooring in the living room and loggia • Modern bathroom with spacious walk-in rain shower • Separate laundry area • Separate toilet with bidet function • Private parking space within a secured gated parking area • Private storage room in the basement • Separate secured bicycle storage • Energy label A • Active Homeowners' Association (VvE) • Monthly service charges: €194 Layout Entrance The representative entrance features a video intercom system, elevator and secure access. Only two apartments are located on the sixth floor, providing additional privacy and a peaceful living environment. Living Area The spacious living room is filled with natural daylight thanks to its large windows and offers impressive unobstructed views. Smooth walls, quality finishes and warm oak parquet flooring create an elegant and welcoming atmosphere. The adjoining open-plan kitchen has been completely renewed in 2024 and is designed in a practical U-shaped layout. It is fully equipped with premium built-in appliances and offers everything required for modern living and entertaining. Adjacent to the living room is a fully enclosed loggia, providing valuable additional living space that can be used as a home office, reading room, lounge or dining area throughout the year. Bedrooms The apartment offers two spacious bedrooms, both finished with modern PVC flooring and fitted with external sun screens. The second bedroom features French doors opening onto a charming French balcony with open views. Bathroom The fully tiled bathroom is equipped with a generous walk-in rain shower, a double washbasin vanity and connections for both a washing machine and tumble dryer. A separate toilet with washbasin and integrated bidet function completes the sanitary facilities. Parking and Storage The apartment includes a private parking space located within a secure gated parking area with an electrically operated entrance gate. In addition, the property comes with a private storage room in the basement and access to a separate locked bicycle storage facility. Excellent Location Living here means enjoying all the advantages of city life while experiencing peace, space and comfort at home. Within walking distance you will find: • Eindhoven Central Station • Eindhoven University of Technology (TU/e) • Shops and supermarkets • Restaurants and cafés • Public transport • Parks and recreational facilities The excellent road connections provide fast access to High Tech Campus Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport and the surrounding region. Asking Price €600,000 costs for buyer (k.k.) Would you like to experience this exceptional apartment for yourself? The owner has instructed our office to manage the sale of this property. We would be delighted to arrange a personal viewing and show you everything this beautiful apartment has to offer. We are also happy to provide, without obligation, information about mortgage options or the sale of your current home. Interested in living in a spacious and luxurious apartment in the heart of Eindhoven? Please contact us to schedule a viewing. The quickest way is by telephone: +31 (0)40 244 11 88 or +31 (0)6 24 87 77 20. You are, of course, also welcome to email us at indicating your preferred viewing date and time.