Everstraat 36-F6142 BD EinighausenEinighausen

Boerderijwoning met balkon, berging, parkeerplaats en gezamenlijke binnenplaats. Deel van in 1998 gerenoveerde Carre boerderij. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toiletruimte voorzien van closet met fontein. Woonkamer 5.76/4.00 met laminaatvloer. Halfopen keuken 2.64/1.91 voorzien van tegelvloer en gemoderniseerde keuken inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 4.1/3.82 en 3.60/2.20, beiden uitgevoerd met laminaatvloer. Badkamer 3.00/2.10/1.95 voorzien van wastafel, separate douche en ligbad. Balkon 2.65/2.00, gesitueerd op zonzijde met fraai uitzicht op de binnenplaats. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder (voorzien van 2 Velux dakramen), verdeeld in bergzolder 4.47/4.20/2.37 en ruime zolderkamer 4.40/4.20. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. Souterrain: Gewelfde provisiekelder 4.17/3.70 met wasmachine aansluiting. Buitenruimte: Gezamenlijke binnenplaats en toegang de berging 4.00/2.12. Achter de boerderij bevindt zich een parkeerplaats. Bijzonderheden: - Leuke sfeervolle woning; - Cv-ketel (bouwjaar 2012, gehuurd); - Enkel voor het onderhoud van de parkeer- en binnenplaats en de elektrakosten van de nachtverlichting (op parkeer- en binnenplaats) is een vereniging van eigenaren opgericht. De kosten bedragen ca € 120,- per half jaar; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.