Sold

Nieuwstadsweg 28081 AB ElburgWildemaet-Molendorp

€ 550,000 k.k.
Map
  • 105 m²
  • 416 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
May 15, 2025
Term
4 weeks

Description

Vrijstaande woning met grote garage en royale tuin in het charmante en karakteristieke wijk ‘Molendorp’. Welkom aan de Nieuwstadsweg 2 in Elburg! Deze vrijstaande woning uit 1966 staat op een mooi perceel van 416 m². Met een grote garage geschikt voor bijvoorbeeld een caravan, drie slaapkamers én een royale tuin. De woning is keurig onderhouden en is in 2021 het gehele dak vernieuwd met geïsoleerde dakplaten en geglazuurde pannen. Ook de vloer is al grotendeels geïsoleerd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en een kelderkast. De L-vormige woonkamer met gaskachel en een sfeervolle erker biedt veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit. Aansluitend vind je de aangebouwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken is buitenom bereikbaar en biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Ook is hier een kelderruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben handige inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden. De grote vrijstaande garage is een echte meerwaarde. Doordat deze is verhoogd in 2007 is naast ruimte voor een auto, fietsen ook plaats voor een caravan of bijvoorbeeld (bus) camper. Ook ideaal als klus- of hobbyruimte! Kenmerken Bouwjaar: 1966 Perceelgrootte: ca. 416 m² Vrijstaande woning met grote garage Bijkeuken via buitenom bereikbaar Ruime tuin met veel privacy Aanvaarding medio zomer 2025

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,238
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
37 m²
Plot size
416 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ELBURG B 1595
Cadastral map
Area
416 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,122x

Viewed

30x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

Wildemaet-Molendorp

Elburg
Residents
1,490
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,918

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.