Punterstraat 178081 KA ElburgVrijheid

Welkom! Mag het tot in detail af zijn? Gelegen in een zeer geliefde, groene omgeving, kindvriendelijk en met een landelijk uitzicht. De woning heeft energielabel B en is in 2025 nog volledig aan de buitenzijde geschilderd, inclusief de bijgebouwen. Het betreft een rustige, nette en sociale buurt, met het winkelcentrum om de hoek en op slechts vijf minuten van de gezellige binnenstad. Wij heten u van harte welkom in deze sfeervolle middenwoning met externe berging en een heerlijke overkapping. De woning beschikt over een praktische voortuin en een diepe achtertuin met een zeer functionele uitbouw. Er is veel verduurzaamd en gemoderniseerd in deze woning. Zo is er een nieuwe meterkast geplaatst met een 2-fase aansluiting voor inductiekoken. De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof, en voorzien van dubbel glas, HR++-glas, enkel glas, HR+-glas en HR-glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR-combiketel (2022), met warmteafgifte via radiatoren. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie in de badkamer en het toilet. De kracht van deze wijk is de ruime opzet, het vele groen en de ruime parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: De entree/royale hal met plavuizenvloer geeft toegang tot het toilet en de moderne landelijke deur naar de doorzonwoonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur. Keukenraam is voorzien van een handmatige screen. Aansluitend aan de keuken is er een aanbouw gerealiseerd, wat het geheel zeer ruim maakt. Via de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime badkamer met vloerverwarming, voorzien van een royaal badmeubel met spiegelwand en bovenliggende verlichting, een inloopdouche, toilet en designradiator. Er zijn drie ruime slaapkamers met een moderne laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een grote open multifunctionele ruimte, geschikt als kantoor of slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, en het verdeelstation voor de zeven zonnepanelen op het dak. Tuin: De hoofdtuin is de achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en voorzien van een gezellige overdekte veranda die het geheel compleet maakt.