Vackenordestraat 518081 TH ElburgOosthoek

Ben je op zoek naar een gezellige en comfortabele hoekwoning op een fijne locatie? Deze instapklare hoekwoning uit 1966 is in 2018 grotendeels gemoderniseerd. De charmante erker aan de voorzijde van de woning zorgt niet alleen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht in de woonkamer. De woning is goed onderhouden. In 2023 zijn de vloeren en muren na geïsoleerd, wat bijdraagt aan een een lagere energierekening en extra wooncomfort. Ook zijn er twee airco's' geplaatst (2024), dit zorgt voor een heerlijk binnenklimaat in zowel de zomer als winter. De achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige westen, is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Dankzij de hoekligging heb je hier volop ruimte en privacy. De garage/berging is voorzien van een nieuw dak (2024) en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik voor opslag en als hobbyruimte. In het verleden is deze ruimte ook als garage in gebruik geweest en leent zich daar nog steeds perfect voor. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum op loopafstand, is dit de ideale gezinswoning! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verdieping: De vernieuwde trapopgang met gedimde verlichting geeft toegang tot de overloop en drie slaapkamers. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van twee dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je de Cv-opstelling en de aansluiting voor de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kenmerken: - Instap klaar en gemoderniseerd in 2018 - Perceeloppervlakte 243 m² - Airco begane grond en verdieping (koelen en verwarmen) - 6 Zonnepanelen aanwezig (2023 ) - Royale en zonnige achtertuin (2021 nieuw aangelegd) met veel privacy - Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en isolatie in de gevelpanelen - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond t.p.v. de erker - Elektrische bedienbare rolluiken op de eerste verdieping - Gelegen in een gezellige wijk met alle voorzieningen dichtbij