Vogelwikke 368081 SM ElburgVossenakker-De Pal

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging komen samen in deze uitstekend onderhouden robuuste twee-onder-een-kapwoning in de gezellige woonwijk Plan Pal, eerste fase. Gelegen aan een brede groenstrook geniet u hier van vrij uitzicht, volop privacy én een verrassend royale leefruimte van maar liefst 186 m². Daarnaast bevindt het ruim opgezette park "Het Groene Hart" zich op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen en genieten van het groen. Deze robuuste woning is gebouwd in 2004 en direct over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime en lichte woonomgeving is ontstaan. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een waar verlengstuk van de woning. Dankzij de leibomen aan de achterzijde geniet u hier van extra privacy, terwijl de aangebouwde veranda een fijne plek biedt om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een extra berging voor fietsen en tuingereedschap. Naast de woning is een verbrede oprit waar met gemak twee à drie auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast beschikt de woning over een extra brede aangebouwde garage van circa 6,66 x 4,34 meter. Ook is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Vanaf deze schitterde woonplek bent u op korte afstand op de rondweg om zo binnen enkele autominuten op de afslag A-28 te zitten. Begane grond: Via de entree met meterkast, modern zwevend toilet en open trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier geniet u van vrij uitzicht over de groenstrook. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van keramische tegelvloer. Mede doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is hier een royale woonkeuken gecreëerd met een ruim opgezette hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot zowel de tuin als de garage Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom aan de voorzijde, ontstaan uit twee samengevoegde slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloop-garderobekast, bereikbaar vanuit de overloop. De complete badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met antraciet vloertegels, een douchehoek, wastafelmeubel, hoekligbad en tweede toilet. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime voorzolder met bergruimte en technische installatie. Tevens bevindt zich hier een royale slaapkamer met twee Velux dakramen en een laminaatvloer. Opmerking - Bouwjaar 2004 - Perceeloppervlakte 309 m² - Woonoppervlakte 186 m² - Garage/berging 29 m² - Energielabel A. - Alle ramen 1e verdieping v.v. vliegenhorren Kortom: Bent u op zoek naar een royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding in overleg