Föhrenwald 31C6352 Ellmau, Austria

Dit charmante appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden! De lichte kamers ademen een gevoel van comfort uit. Het appartementencomplex Kaisergarten is zeer goed onderhouden en een rustig wooncomplex op de zonnigste locatie van Ellmau. Voor het appartement is een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage gereserveerd en er zijn meerdere bezoekersparkeerplaatsen vóór het complex. De woning is centraal en zonnig gelegen met een prachtig uitzicht van de Kitzbüheler Horn tot aan de Hartkaiser en, in het noorden, de Wilder Kaiser. Het driekamerappartement is gelegen in een zeer goed onderhouden, rustige woonwijk. Door de ligging is het een van de meest gewilde plekken in Ellmau. In de winter stopt de skibus direct voor de deur. Het overdekte zwembad, de sauna, de tennisbaan en de langlaufloipe liggen op ongeveer drie tot vier minuten loopafstand. Het idyllische dorpscentrum met al zijn voorzieningen ligt op slechts 15 minuten loopafstand. Het bijzondere aan deze accommodatie is dat u van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten en dat de skibus u rechtstreeks vanuit het appartement naar de pistes van skigebied Wilder Kaiser-Brixental brengt. De golfbaan ligt op 10 minuten lopen en de legendarische sportstad Kitzbühel op 20 minuten rijden. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een ruime, zonnige en lichte woon- en eetkamer met een open keuken. De vele ramen maken dit charmante appartement zeer licht en bieden u absolute levenskwaliteit. De woning is ook geschikt om (online) te werken. Kunt u in het buitenland (online) werken dan is dit appartement met een aparte werkkamer, en met alle zaken in de directe omgeving om leuke dingen te doen na het werk, ideaal. Ruimtelijke indeling: Woonkeuken, slaapkamer, badkamer, gastentoilet, kinderkamer, hal/garderobe en een overdekt balkon op het zuiden van ca. 14 m². Interessant aspect is ook “das Uschi Glas Urteil”. waarbij de woning ook als zakelijke woning zou kunnen dienen. Vanwege de economische betekenis van vakantiehuizen voor de regio wordt door de regionale Gemeenten aangedrongen op hervorming van het huidige domiciliestelsel door de invoering van een nieuwe Wohnsitz-categorie.