St.-Janstraat 465424 TT ElsendorpElsendorp

Royale vrijstaande woning met garage In de rustige en groene wijk vind je deze keurig onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning met garage en overdekt terras, gelegen schuin tegenover ‘De Dompelaar’. De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en een diepe, zonnige achtertuin. Pluspunten van deze woning: Bouwjaar:1977 Woonoppervlakte:150m² Overige inpandige ruimte:46m² Gebouw gebonden buitenruimte:36m² Inhoud:729m³ Perceeloppervlakte: 599m² Energielabel: C Vloer woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer Keuken voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) Drie ruime slaapkamers Ruime garage, ideaal voor opslag of werkruimte Oprit voor 2 auto’s Gelegen in een rustige en groene wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, met meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een speksteenkachel die zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterkant zit een schuifpui richting de zonnige tuin. Vanuit het woongedeelte betreed je de ruime keuken, met een combi-oven, een 6-pits fornuis met royale 90cm oven. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het toilet(wandcloset), uitstortgootsteen en toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim en compleet: met ligbad, douchecabine, wastafel, spiegelkast en radiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar zich ook de cv-ketel bevindt. De bergzolder biedt volop extra opslagruimte. Buitenruimte: Buiten geniet je in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, met twee terrassen, een grote vijver en een heerlijke overkapping waar je zomer én winter kunt ontspannen. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en de grote garage is ideaal voor hobby, werk of opslag. Omgeving – Elsendorp Elsendorp is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de driehoek Uden–Boxmeer–Helmond. Het dorp staat bekend om de hechte gemeenschap en de prettige, dorpse sfeer. Ondanks de kleinschaligheid zijn er diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, medisch centrum, apotheek en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen kun je terecht in de omliggende plaatsen, die uitstekend bereikbaar zijn via de N272 en N277. De groene, landelijke omgeving leent zich perfect voor ontspannen wandel- en fietstochten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met een warme sfeer, veel wooncomfort en een fijne buitenruimte? Kom kijken en laat je verrassen!