Zeelandsedijk 105424 TL ElsendorpElsendorp

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande garage (ca. 40 m2) is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van maar liefst 1.200 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Begane grond: Middels de centraal gelegen entree aan de voorzijde bereikt u de hal van deze vrijstaande woning. De hal is voorzien van een parketvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een moderne uitstraling met een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De inbouwkast biedt ruimte voor de nodige opslag. Vanwege de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes met daarnaast nog opbergruimte in de 2 vaste inbouwkasten. De keuken beschikt over vinylvloer. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en een ideale provisieruimte. De bijkeuken is halfhoog betegeld en beschikt over de witgoedaansluitingen en een stortbak. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag HR, 2004). De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is een aan de voorzijde gelegen kamer bereikbaar. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. De kamer heeft een afmeting van 2.74 x 2.66m. en beschikt over een vaste inbouwkast. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2, de grootste van allen, is over de volle lengte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Over nagenoeg de volledige breedte van de slaapkamer bevindt zich een berging achter de knieschotten. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en hebben respectievelijk een afmeting van 1.62 x 3.08m. en 3.43 x 2.77m. Slaapkamer 4 is daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast. De modern ingerichte en complete badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd middels de ramen in de dakkapel. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust door de tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel, volop gazon en vaste beplanting. Bijgebouw: Op het perceel is een royale, vrijstaande garage gelegen met een afmeting van 7.43 x 5.42m. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonvloer, licht en elektra (krachtstroom). Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur met toegang tot de ruime carport. Aan de tuinzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd. De tuin is netjes omheind middels een hekwerk. Er is een poortje voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning heeft een goede verdeling van de ruimtes met volop leefruimte. - De woning beschikt over energielabel D. - Reeds (deels) voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. - De ramen aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. - Voorzien van een complete badkamer in moderne uitvoering. - Woonoppervlakte: ca. 121 m², inhoud: ca. 463 m³. - Gelegen op een zeer ruim, privacybiedend perceel van 1.200 m² met ruime oprit en eigen achterom. - Voorzien van een ruime, vrijstaande en geïsoleerde garage van maar liefst 40 m². - Gelegen op een mooie en rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. - Direct gelegen nabij de dorpskern van Elsendorp. - Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.