Grote Straat 306181 NV Elsloo (LI)Meers

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Half vrijstaande jaren ’80 woning met net energielabel A, leefruimtes en gesloten keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping met praktisch aanvullende ruimte. Maar ook met eigen oprit, garage, onderhoudsarme tuin en overkapping. Dit tezamen, gelegen in de rustige en geliefde omgeving van Meers-Elsloo. Begane grond: Hal | Hier vinden we het toilet met fontein, meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, gasmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon- eetkamer. Leefruimten | L-vormige ruimte met plek voor een zithoek een eetgedeelte. Tevens is hier een trapkast te vinden voor aanvullende opslag. Keuken | Gesloten ruimte met een landelijke keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels een loopdeur. Eerste verdieping: Aangekomen op de overloop, zijn hier een drietal slaapkamers te vinden waarvan een ruime kamer voorzien van een airconditioning unit, de badkamer uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douchecabine met thermostatische regendouche en wastafel met meubel maar ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime kamer welke multifunctioneel inzetbaar is, reeds voorzien van een dakkapel, airconditioning unit, een kast waarin de CV installatie gevestigd zit (eigendom 2015) en aanvullende bergruimte. Tuin | perceel: Vanuit de oprit kan men via de poort de tuin betreden. De tuin betreft een onderhoudsarme indeling met een houten overkapping en achter op het perceel gelegen, garage met openslaande deuren en witgoedaansluitingen welke voorzien is van een vliering, bereikbaar middels vlizo trap. Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van een net energielabel A mede dankzij het isolatiepakket waaronder vloer-, muur-, en dakisolatie, 17 stuks zonnepanelen in eigendom uit 2021, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder beschikt de woning over 3 airco’s en vrijwel overal rolluiken. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.