Heiveldstraat 236181 CJ Elsloo (LI)Elsloo

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Halfvrijstaande woning in kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Elsloo, met 3 slaapkamers, oprit, garage, overkapping en tuin. Deze woning heeft een degelijke basis en biedt veel potentie na modernisatie. Begane grond: De oprit geeft zowel toegang tot de garage alsmede naar de deur die toegang tot de tuin geeft. De voordeur is aan de voorkant van de woning gesitueerd. Via de voordeur bereik je de hal die een trapopgang naar boven biedt. Vanuit hier is er ook toegang tot het toilet, de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezel) en de woonkamer. In de hal vind je ook de kast met CV installatie (huur, Volta). De woon/eetkamer heeft een open toegang tot de ruime keuken. De keuken is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel daglicht. Vanuit hier is er toegang tot de overkapping en onderhoudsarme tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (waarvan een met inbouwkasten) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Tweede verdieping: De bergzolder is via de vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van 2,22m. Tuin | perceel: De tuin is zowel via de oprit als vanuit de keuken bereikbaar. De overkapping voorzien van lichtkoepels zorgt voor een heerlijke loungeplek. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en de aparte berging die achter de garage te vinden is. Tevens is er achterin de tuin nog een extra berging. Het perceel is volledig omheind en op dit moment onderhoudsarm ingericht maar biedt uiteraard meer dan voldoende gelegenheid om meer groen of een extra terras te realiseren. Bijzonderheden: Gehele woning is voorzien van rolluiken. Ruime garage met elektrische poort. Beschikbaarheid woning: In overleg Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.