Helmbloem 56181 MX Elsloo (LI)Elsloo

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Frisse, jonge tussenwoning voorzien van een compleet isolatiepakket vanuit de bouw, drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte op de eerste verdieping. Een nette, onderhoudsvrije tuin met een inpandig bereikbare garage met oprit, gelegen in de geliefde omgeving van de ‘Bloemenwijk’ in Elsloo. Begane grond: Hal | Binnen gekomen vanuit de voordeur komen we aan in de hal, hier vinden we de toegang tot het zwevend toilet met fontein, de meterkast (voorzien van een automatische groepenkast, slimme meter en gasmeter), toegang tot de inpandig bereikbare garage en de woonkamer. Woon- eetkamer | Vanuit de hal, komt men binnen in de woon- eetkamer. Een open ruimte met flinke raampartijen aan de achterzijde richting tuin waardoor dit een licht geheel geeft. Tevens is de woonkamer voorzien van een ingebouwde Faber Optimyst (elektrische haard) welke extra sfeer verzorgt. Keuken | voor de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd, welke voorzien is van een trappenkast. De tijdloze parallel keuken is afgewerkt met een granieten werkblad, witte fronten, Inbouw magnetron, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping, vinden we hier drie slaapkamers waarvan een voorzien is van een airconditioning, de badkamer en een functionele was- en stookruimte. Deze laatste ruimte is uitgerust met witgoedaansluitingen, een WTW installatie van 2024 en de CV installatie (eigendom 2013). In de badkamer vinden een tweede toilet, wastafel en een bad met douchewand. Ook deze is tijdloos afgewerkt met zowel wit als antraciet tegelwerk. Tuin | perceel: Strakke en onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van een betegeld terras, aflopend gras gedeelte wat zorgt voor een speelse indeling en een vlonderterras van hout. Aanvullend is er aan de gevel nog zonwering te vinden. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met een elektrische sectionaal poort en watervoorziening. Bijzonderheden: Vanuit de bouw is er een compleet isolatiepakket gerealiseerd waaronder vloer-, dak-, en muurisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glaswerk, verder liggen er 12 stuks zonnepanelen op het dak uit 2022 in eigendom, WTW 2024, Wallbox laadstation 2021 met laadpaal, CV uit 2013 ook in eigendom en een airco (2022) welke verwarmd en koelt op de slaapkamer maar ook rolluiken aan de voorzijde van de woning op de verdieping. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.