Stationsstraat 416181 AD Elsloo (LI)Elsloo

Royale, half vrijstaande woning (technisch vrijstaand) met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m², vier slaapkamers, een ruime tuin en een grote vrijstaande garage. Begane grond Entree Bij binnenkomst betreed je de lichte en royale entree van de woning, die voorheen dienstdeed als bankkantoor. De natuurstenen vloer geeft direct een gevoel van kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de houten kozijnen met dubbel glas valt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan de aangename sfeer. De wanden zijn afgewerkt met schrootjes, waarachter de meterkast keurig is weggewerkt. Vanuit de entree is er een directe doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achtergedeelte, elk met een eigen karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle leeshoek met een tegelvloer. Het achterste gedeelte is ingericht als comfortabele zithoek en voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de achtergelegen tuin. Keuken De gesloten keuken heeft een stoere, industriële uitstraling dankzij de combinatie van roestvrijstaal en donkere kasten met zilverkleurige grepen. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een handige Quooker. De natuurstenen vloer uit de entree loopt hier stijlvol door, wat zorgt voor eenheid op de begane grond. Het raam aan de zijkant is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Via de gang bereik je de overige vertrekken op de begane grond. Bijkeuken De bijkeuken is half betegeld en ingericht als praktische wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige verwarming is dit tevens een ideale plek om wasgoed te drogen. Toilet Het toilet is volledig betegeld en opvallend ruim. Het is voorzien van een wandcloset, een fontein en mechanische ventilatie voor extra comfort. Berging De woning beschikt ook over een handige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Bovenverdieping De bovenverdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de linkerzijde is uitgerust met drie ingebouwde kasten, die oorspronkelijk dienstdeden als dossierkasten, maar tegenwoordig perfect functioneren als praktische opbergruimte – ideaal voor kleding, linnengoed of andere persoonlijke bezittingen. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een functionele ruimte met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,25 meter. Deze etage beschikt over twee kamers, waaronder een royale slaapkamer met een sfeervolle laminaatvloer en een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is op deze verdieping ook de cv-ketel (Intergas, 2025, eigendom) geplaatst. Garage De woning beschikt over een zeer ruime garage, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of graag sleutelt aan auto’s of een andere hobby uitoefent. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en beschikt over zowel elektriciteit als een wateraansluiting, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Tuin De royale, op het noorden gelegen tuin biedt volop ruimte en comfort. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, waarvan een deel sfeervol is overkapt – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Het grote gazon is bereikbaar via een looppad en leidt naar een extra terras in het midden van de tuin, een perfecte plek voor een vuurkorf en lange, gezellige avonden in de buitenlucht. Een sfeervolle vijver zorgt voor extra rust en charme. Ligging Stationsstraat 41 is centraal gelegen in het sfeervolle dorp Elsloo. Op loopafstand vind je diverse winkels, horeca en het NS-station Beek–Elsloo met goede verbindingen richting Sittard en Maastricht. De woning ligt in een rustige straat met een mix van karakter en gemak, en biedt een uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als het openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn in de directe omgeving volop aanwezig. Ben je benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.