Basilica 436661 TT Elst (GE)Westeraam, Centrale zone

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een ruim balkon (8m²) op het noorden, een eigen parkeerplaats op het buitenterrein en een berging op de 1e verdieping. Bij binnenkomst valt direct de breedte van het appartement op evenals de grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De ligging is bovendien uitstekend; in de geliefde woonwijk Westeraam dichtbij alle voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen, NS-station Elst en het Rijnstate Ziekenhuis. Het gezellige centrum van Elst is op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 91m². Inhoud 299m³. Balkon: 8m². Indeling: Entree appartementengebouw: entree met belplateau, lift, trapopgang en brievenbussen. Appartementsindeling (1e woonlaag): entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer waarbij de hoeveelheid licht en het fraaie uitzicht direct opvalt. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een compleet Siemens inbouwapparatuur t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime slaapkamers ( 11m² en 15m²). Vanaf de hal is er ook toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche met cabine en een wastafel. De berging beschikt over een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de c.v.-combiketel. Omgeving: Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, het Rijnstate Ziekenhuis, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels. Algemeen: - fijn uitzicht - nette keuken en badkamer - optimale isolerende voorzieningen, energielabel A - goed onderhouden - eigen parkeerplaats op het buitenterrein - berging op de 1e woonlaag - gezamenlijke fietsen berging - € 219,32 servicekosten per maand - lift is aanwezig - eigen video/-intercomsysteem - goed functionerende V.V.E. Aanvaarding: in overleg Er is een projectnotaris aanwezig De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte De niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.