Dorpsstraat 44-A6661 EL Elst (GE)Elst Centrum Noordzijde

De unieke kans om midden in het centrum van Elst te wonen! Op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex “de Dillenburg” ligt dit ruime driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over o.a. de winkelstraat. Dit appartement is goed onderhouden, heeft een net afwerkingsniveau en beschikt in de onderbouw over een eigen parkeerplaats en berging. Bijzonder aan dit appartement zijn de vrije zichtlijnen vanuit de woonkamer en de keuken. Dit geeft het appartement een extra mooie beleving. De entree vanuit het trappenhuis is dichtbij en voelt privacy vol aan. Kortom een buitenkans voor iedereen die in de dorpskern wil wonen! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak: 91m². Overige inpandige bergruimte: 9m². Inhoud: 294m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 7m². Indeling Begane grond: fraaie afgesloten entree met lift, beltableau en brievenbussen. Indeling appartement (1e verdieping): entree, ruime hal met meterkast, garderobenis en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de royale leefruimte naar de heerlijke lichte en ruime woonkamer met deur naar het ruime zonnige balkon, aan de achterzijde van de living bevindt zich de eethoek, berging met opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger en de c.v.-combiketel, open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers (14m² en 6m²) en een verzorgde nette badkamer (2015) met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. Algemeen: - energielabel A - airco - goed onderhouden - volledig geïsoleerd - eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - heerlijk en ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden - c.v.-combiketel Nefit Proline hrc 24/cw4 - actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 267,- - uitstekende ligging, midden in de dorpskern met vrij uitzicht - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder ook NS-station Elst Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!