Europaplein 636662 DD Elst (GE)Elst centrum Zuidzijde

Kom thuis in dit lichte en comfortabele appartement! Het is prettig wonen midden in het centrum van Elst met een fantastisch vrij uitzicht over het Galama park. De combinatie van een rustige woning vlakbij vele voorzieningen is uniek. Aan de achterzijde heeft u het Europaplein met winkels, de bibliotheek, apotheek, en huisarts. Aan de voorzijde van het appartement kijkt u uit over de groene oase van het Galama park met zijn grote diversiteit aan bomen. Het moderne, ruim opgezette appartement heeft een woonoppervlakte van 119m², 3 slaapkamers, een ruim dakterras van 23m², een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De grote verdiepingshoge raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval in het hele appartement. Zelden komt er in dit gewilde appartementencomplex een appartement te koop. Geniet iedere dag van het heerlijke uitzicht en de voordelen van de ligging in het gezellige dorpscentrum. Daarnaast liggen het NS-station en het Rijnstate Ziekenhuis op loopafstand. Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte 119m². Berging 6.3m². Entree appartementencomplex: Bel-/videosysteem, brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang, toegang naar de bergingen. Ruime eigen berging van 6.3m². Indeling appartement (2e verdieping): Ruime entreehal met garderobe. Een toiletruimte waarin een urinoir en wastafel geplaatst zijn. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting, c.v. opstelling en veel berg-/provisieruimte. De ruime woonkamer heeft een open keuken en via de grote schuifpui een directe toegang naar het grote zonnige dakterras van 23 m2. De woning is voorzien van screens zodat de temperatuur binnen ook in de zomer aangenaam blijft. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en complete luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig die respectievelijk 18m², 15m² en 7m² groot zijn. De hoofdslaapkamer heeft eveneens verdiepingshoge ramen met een prachtig uitzicht over het park. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement is bereikbaar met een ruime lift. Onder het complex bevindt zich de ruime parkeergarage met een vaste parkeerplek, voorzien van een oplaadpunt voor een elektrisch vervoermiddel en een vorstvrije in- en uitrit. Sterke kenmerken: Unieke ligging in het dorpscentrum Zeer dichtbij winkels en voorzieningen Grote woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht 3 slaapkamers Dakterras van 23m² op het zuiden Prachtig uitzicht op het Galamapark Pvc vloeren met vloerverwarming in het gehele appartement Volledig geïsoleerd, energielabel A. Voorzien van elektrische screens De servicekosten bedragen € 179,- per maand Actieve en gezonde VVE Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder De voorkeur van de verkoper is om de notariële overdracht op 16 juni 2025 te laten plaatsvinden.