Rijksweg-Noord 9-1EV6661 KA Elst (GE)Elst Centrum Noordzijde

Licht en modern 2-kamer appartement in het hart van Elst! Wonen in het bruisende centrum van Elst, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit prachtige 2-kamer appartement aan de Rijksweg-Noord 9-1 biedt een lichte en comfortabele leefruimte en is in 2021 vrijwel volledig gerenoveerd. Gelegen op de eerste verdieping met een fijn balkon en een royaal gedeeld dakterras op het zuidwesten. Dit instapklare appartement verkeert in uitstekende staat en is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een gezellige omgeving. Perfecte locatie Dit appartement ligt midden in het sfeervolle centrum van Elst. Winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Dit geldt ook voor de busverbindingen en Station Elst, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Indeling Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de meterkast en cv-kast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je direct toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, een vaatwasser en koelkast met vriesvak, een combi-oven met magnetronfunctie en een afzuigkap met een duurzaam Purivent Plasmafilter. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Direct naast de slaapkamer vind je de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en beschikt over moderne tegels en strak stucwerk. Via de achterzijde van het complex bereik je het gedeelde dakterras, dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. Bovendien beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. De volgende werkzaamheden hebben in 2021 plaatsgevonden: * Gestucte muren m.u.v. de slaapkamer, nieuw schilderwerk en gespoten plafond. * Gehele appartement voorzien van nieuwe binnendeuren. * Nieuwe laminaatvloer + plinten met luxe ondervloer die voldoet aan de appartementsnorm. * Vernieuwde groepenkast met extra groepen voor o.a. wasmachine, kookplaat en magnetron, geheel nieuwe bedrading en nieuwe stopcontacten inclusief randaarde. * Nieuwe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap met Purivent Plasmafilter (filter gaat 10-15 jaar mee), een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven met magnetronfunctie. * Nieuw toilet met modern sanitair en afwerking. * Badkamer voorzien van nieuwe meubelset. * Balkon vernieuwd met vlonder en schutting. Verder is er in 2024 is een nieuwe ruit met dauerluft geplaatst in het raam aan de voorzijde. Kenmerken: - Het bouwjaar is 1983 - Volledig dubbele beglazing en de muren zijn geïsoleerd - Energielabel C - Het gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 54 m² - Actieve VVE - De servicekosten bedragen € 120,= per maand Bij dit appartement bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een starterslening van maar liefst €30.000 – vraag ons naar de voorwaarden! Wil jij wonen in een modern en instapklaar appartement op een toplocatie in Elst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!