Bartókstraat 606661 AV Elst (GE)de Helster

Op een heerlijk locatie, in de muziekbuurt, gelegen ruime tussenwoning met stenen berging en verzorgd aangelegde diepe achtertuin. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenplantsoen. Veel ruimte en lichtinval zijn kenmerkend voor deze fijne woning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De vrije, open ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening en veel parkeergelegenheid in de directe nabijheid maken de woning en omgeving geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Landschapspark “park Lingezegen” ligt letterlijk om de hoek. In de omgeving vindt u o.a. supermarkten, Rijnstate polikliniek, vele speelplekken, sportcentrum, diverse basisscholen, middelbare school, kinderopvang, Intratuin, diverse bouwmarkten en het NS-station. Het gezellige centrum van Elst is binnen enkele fietsminuten te bereiken en heeft een breed winkelaanbod. Ook zijn er vele sportverenigingen / faciliteiten. De uitvalwegen naar A15, A50 en A325 zijn goed. Kortom dit woonhuis heeft een ideale ligging t.o.v. vrijwel alle gewenste voorzieningen. Woonoppervlakte 107m². Bouwjaar 1968. Perceel 192m². Inhoud 465m³. Sterke kenmerken: -10 zonnepanelen -grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -goed onderhouden -vrije en groene omgeving -fijne ligging op een hofje aan een groenstrook -woonkamer en slaapkamer voorzien van airco -4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e en 6e slaapkamer op de 2e verdieping -ruime woonkamer met veel lichtinval -groot perceel van 192m² -verzorgd aangelegde diepe achtertuin met stenen berging -op korte afstand van Landschapspark Lingezegen Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken, met deur naar de achtertuin, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers waarvan 1 met airco. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Via een vlizotrap naar… 2e verdieping: Zolderberging met c.v. opstelling. Deze 2e verdieping biedt de mogelijkheid om een 5e en 6e slaapkamer te creëren middels een vaste trap en een dakkapel. De volgende artikelen worden in de koopakte opgenomen: - De ouderdomsclausule - De niet bewoningsclausule - asbestclausule