Begijnenkamp 616662 TP Elst (GE)de Zuiling

Moderne, uitgebouwde hoekwoning mét garage in de wijk 'De Zuiling' Ben jij op zoek naar een energiebewuste woning met inpandige garage, óf naar de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis? Dan bieden wij jou de ideale mogelijkheid om dit te combineren aan de Begijnenkamp 61 in Elst. In de wijk 'De Zuiling' ligt deze goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers én gelegenheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Het is hier genieten bij de sfeervolle haard en de recent uitgebouwde begane grond met heerlijk ruime keuken! De vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer maakt het comfort compleet. De aangebouwde, stenen garage dateert van 1997 en beschikt over een grote vliering met extra bergruimte. Maak hier naar wens jouw kantoor of praktijk, speelruimte of stal eenvoudig je vouwwagen: mogelijkheden zijn er te over. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor wassen en drogen en heeft bovendien warmwater aansluiting. Door de diepte van de tuin, geniet je al vroeg en de hele dag door van de zon. Er zijn diverse plekken om heerlijk vrij te zitten, voor zowel de zon- als schaduwliefhebber. De achtertuin bereikbaar via keuken of via een eigen achterom. Voor de garage is er bovendien ruimte om te parkeren op eigen terrein. Woonwijk De Zuiling is een gezellige wijk, dichtbij alle belangrijke dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen van Elst. Een ideale ligging: je bent binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Elst, (sport-)scholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen nog dichterbij. Bijzonderheden: - Energiebewuste woning | energielabel A - Uitgebouwde begane grond: met prachtige keuken, kookeiland en aluminium schuifpui (2024) - Gestucte wanden en plafonds - Vloerverwarming begane grond en comfortabele PVC vloer - Sfeervolle houthaard - 16 zonnepanelen - 3 slaapkamers op eerste verdieping en grote zolderkamer voor 4e slaapkamer of kantoorruimte - Ruime inpandige garage, voorzien vliering voor extra bergruimte - Bijkeuken met warm water, was- en droogruimte - Achtertuin met eigen achterom - Parkeren op eigen terrein Ook nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak, we leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Entree, meterkast en doorgang naar woonkamer met grote open keuken. De keuken is voorzien van een prachtig kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi stoomoven / heteluchtoven en vaatwasser. Je vindt bijzonder veel bergruimte in de wandkasten. Via de strak vormgegeven aluminium schuifpui is er direct vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over vloerverwarming met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en bovendien een sfeervolle houthaard. De uitbouw is aan de achterzijde fraai en modern afgewerkt met verticale houten delen. De tuin is nog verder in te delen na de verbouwing. Vanuit de woonkamer doorgang naar portaal met toegang tot vaste trap naar eerste verdieping en vernieuwd toilet, toegang tot inpandige garage (met parkeercapaciteit voor een auto) en bijkeuken. Eerste verdieping: via overloop toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en infraroodspiegel voor extra warmte. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: grote open ruimte die ook in slaapkamer en voorzolder ingedeeld kan worden. Opstelling voor CV-ketel en omvormer. De garage beschikt bovendien over extra bergruimte op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.