Bemmelseweg 846662 PD Elst (GE)De Aam

Buitenkans! Rustig gelegen charmante twee onder één kap woning op een riant perceel van 535 m2! Deze kluswoning uit circa 1921 heeft veel mogelijkheden, potentie en kan nog naar eigen smaak worden ingericht. Locatie: De woning is gelegen aan de rand van het industriegebied van Elst. Binnen enkele autominuten rij je naar het winkelcentrum van Elst of naar de supermarkt in de nabij gelegen wijk. Op korte afstand bevinden zich (basis)scholen en speelgelegenheden. Sportclubs, ziekenhuis Elst en het treinstation liggen vlakbij net zoals de A325 naar Arnhem en Nijmegen en de A15 richting Rotterdam waardoor je altijd snel en gemakkelijk onderweg bent. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken, woonkamer (circa 22m2) , tussenhal met ruimte voor wastafel en douche, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Voorzolder met dakraam, kastenwand en c.v.-/bergruimte. Slaapkamer met schuifkasten. Buitenruimte: De royale achtertuin ligt op het zuiden en is circa 350 m2 groot. Bijzonderheden: * Opknapper met mogelijkheden * Keuken en badkamer zijn reeds verwijderd * Bouwjaar ca. 1921 * Perceel van ca. 535 m² * Woonoppervlakte ca. 74 m² * Energielabel C * Projectnotaris * Nefit CV ketel 2020 * Dakbeschot aanbouw bevat asbest * Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing. Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen. Wij wijzen u op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.