Notarisappel 326662 JP Elst (GE)Lynden

Vrijstaande woning in een fijne wijk op een heerlijk perceel van ruim 1000 meter! Misschien ben je al een tijdje op zoek naar dat ene pareltje op de woningmarkt. Een huis waar je op de begane grond heel veel ruimte hebt door de grote L-vormige woonkamer, een grote woonkeuken en een inpandige garage met veel mogelijkheden. Zo’n vrijstaande woning hoort natuurlijk op een grote kavel te staan. Met ruim 1000 meter heb je ook buiten alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld meerdere terrassen, een vijver of bijvoorbeeld een moestuin. Een plantenkas staat er al! Ben je onderdeel van een gezin met kinderen? Een trampoline en/of een zwembad in de zomer is snel geplaatst. Natuurlijk is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: entree via de voordeur, hal met toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken met deur naar oprit, deur naar de hal met bergruimte, toilet en badkamer met douche en wastafel, toegang tot de garage. Buitenaf te bereiken ruimte met de cv ketel. Eerste verdieping; overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en veel bergruimte, badkamer met ligbad en wastafel. Zoldervliering. Garage in spouw gebouwd met daglicht, openslaande deuren en 2e toegangsdeur. Bijzonderheden: * Badkamer op de eerste verdieping en doucheruimte op de begane grond * Garage vanuit woonhuis te bereiken * Energielabel D * Cv ketel bouwjaar 2017 De Notarisappel ligt in de wijk Lynden die gebouwd is in jaren 1995-1997. Deze woning is een van de weinige woningen die er al eerder in dit gebied stonden. In de wijk zijn voldoende speelmogelijkheden voor kleine kinderen en verschillende scholen vind je op 10 minuten fietsafstand. Hou je van wandelen? Je loopt vanuit je huis zo het buitengebied richting Valburg in. Ook zijn er verschillende hondenuitlaatplaatsen in de wijk. Ben je nieuwsgierig geworden? We kunnen het ons voorstellen. Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: * niet zelf bewoningsclausule * asbestclausule (niet aangetroffen maar standaard opgenomen bij woningen uit deze bouwperiode) * ouderdomsclausule