Peregaard 166662 HA Elst (GE)Huyekamp

Map
  • 85 m²
  • 159 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLeuke starterswoning, uitbouw, tuin rondom en veel zon, vrije ligging

Description

Op schitterende locatie in de woonwijk "Lynden" met uitzicht over een groenvoorziening en een fraaie waterpartij ligt deze uitgebouwde hoekwoning. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten en veel groen. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen. De woning heeft een leuke tuin rondom waardoor de zon en schaduw naar wens kan worden opgezocht. De vrijstaande stenen schuur in de achtertuin is ruim en hierdoor geschikt voor extra bergruimte. Een heerlijke lichte woning die zowel voor de starter, gezinnen en senioren geschikt is. Een fijne bijkomstigheid is dat de woning een uitstekende stand op de zon heeft. De gehele voor- en zijgevel ligt op de zuid/west kant en daardoor zijn de spouwmuur en de raampartijen optimaal qua warmte. De energierekening is hierdoor laag en kan nog lager worden door het plaatsen van zonnepanelen. Bouwjaar: 1993. Inhoud: 366m³. Woonoppervlak: 85m². Perceel: 159m². Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, mooie lichte en door de zij-uitbouw ruime woonkamer met een provisiekast en een open hoekkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer. Vaste trap naar de 2e verdieping v.v. dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-combiketel en veel bergruimte. De zolderverdieping kan prima worden gebruikt voor een werkplek of een leuke speelruimte voor kinderen. Goed om te weten: Door het plaatsen van een VELUX dakkapel serre kan er een extra kamer worden gerealiseerd. Kenmerken: - grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens - nette algehele afwerking - schilderwerk buiten 2022 - volledig geïsoleerd - energielabel B

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,647
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ELST K 4654
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,718x

Viewed

55x

Saved

6-1-2026

On Funda

Neighborhood

Huyekamp

Elst (GE)
Residents
1,190
Family with children
36%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.