Ram 186662 CM Elst (GE)Vierslag

Ben je op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning die écht helemaal af is? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt: met vier slaapkamers, een woonoppervlak van ruim 138 m², een groen uitzicht, een gunstige ligging en een uitstekende afwerking kun je veel woonwensen afvinken. En dat alles in een rustige, autoluwe straat in de populaire, jonge wijk Vierslag. Zin in gezelligheid? Het centrum van Elst, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca is binnen handbereik. Dit grotere dorp ligt bovendien centraal tussen Arnhem en Nijmegen en is goed bereikbaar met auto en het openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, want wij verwachten veel belangstelling voor deze woning! Indeling Via de hal – met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapkast – kom je binnen in de woning. De royale woon-/eetkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, is een heerlijk lichte leefruimte. De moderne Bio Ethanolhaard geeft de zithoek bovendien nét dat beetje extra gezelligheid. En in de zomer zorgt de airconditioning voor een aangenaam koel leefvertrek. De aangrenzende open keuken (2025) aan de voorzijde van de woning is echt een blikvanger: met een prachtig kookeiland, de modernste inbouwapparatuur, een dubbele koelkast, een Quooker én volop ruimte voor je mooiste glazen en servies is dit de droom van menig keukenprins(es)! Tijdens het koken kijk je uit op de mooi aangelegde voortuin én kun je eventueel een oogje in het zeil houden, want tegenover het huis ligt er een groot speelveld voor kinderen. Zo hebben de jongste leden van het gezin alle ruimte om buiten te spelen, maar wel fijn in de buurt. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is perfect afgewerkt en lekker licht. Met drie slaapkamers is er volop leefruimte. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Tijd voor ontspanning? De badkamer is daar de perfecte plek voor! In het whirlpoolbad kom je de helemaal tot rust. De in 2023 vernieuwde en vergrote badkamer is verder voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal volgens de laatste trends uitgevoerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige etage, die uiteraard geschikt is als vierde slaapkamer maar daarnaast ook meer dan genoeg ruimte biedt voor een aangename thuiswerkplek of hobbykamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is strak en verzorgd aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij. Door het zonnescherm met windsensor geniet je lekker beschut van de zon. De schuur achterin biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is voorzien van een achterom en doordat de woning de laatste van het pad is, heb je net dat beetje extra tuin! Bijzonderheden • Gehele benden verdieping voorzien van verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. • Airconditioning in woon- en slaapkamer • Tuin op het zuiden • Gelegen in gezellig dorp met volop voorzieningen. Arnhem en Nijmegen op korte afstand • Parkeergelegenheid voor de deur • Nieuwe keuken uit 2025, en vernieuwde en vergrote badkamer uit 2023 ENGLISH VERSION Spacious, move-in ready terraced home in a highly sought-after young neighbourhood Are you looking for a modern home that’s completely ready to enjoy from day one? Then this bright and well-finished terraced house is exactly what you’ve been searching for. With four bedrooms, over 138 m² of living space, a green outlook, a favourable location and high-quality finishes throughout, it ticks all the boxes. All of this is situated in a quiet, low-traffic street in the popular, family-friendly Vierslag neighbourhood. Fancy some local amenities? Elst’s lively centre - with shops, schools, cafés and restaurants - is just a short stroll away. The village is conveniently located between Arnhem and Nijmegen and offers excellent connections by car and public transport. Don’t wait too long to schedule a viewing because this property is expected to attract plenty of interest! Layout Ground floor You enter the home via the hallway, which provides access to the WC with a small washbasin and a useful understairs cupboard. The spacious living and dining area features a tiled floor and is wonderfully bright. The modern decorative fireplace adds a touch of extra warmth and ambience to the seating area, while the air conditioning keeps the space pleasantly cool in summer. At the front of the house, the adjoining open-plan kitchen is a real showpiece. With a stylish cooking island, state-of-the-art built-in appliances, double fridge, Quooker tap and ample storage for your finest glassware and dinnerware, this is a dream kitchen for any home chef. While cooking, you can look out over the beautifully landscaped front garden and even keep an eye on the children playing, as a large playfield is located directly across the street. First floor The first floor is also beautifully finished and filled with natural light. With three bedrooms, there is plenty of comfortable living space. The master bedroom is equipped with air conditioning. Time to unwind? The bathroom is the perfect place to relax. Enjoy a moment of peace in the whirlpool bath. There is also a walk-in shower, washbasin and WC, all designed in line with the latest trends. Second floor The second floor is a fully functional level, ideal as a fourth bedroom and offering more than enough space for a home office or hobby room. This floor also houses the connections for the washing machine and dryer. Garden The rear garden is neatly landscaped and nearly maintenance-free. It offers a sheltered spot to enjoy the sunshine in privacy. At the back of the garden, a storage shed provides ample room for garden tools and bicycles. The garden is also accessible via a back entrance; very convenient! Key features • Parking available directly in front of the house • Air conditioning in the living room and master bedroom • Located in a vibrant village with extensive amenities • Arnhem and Nijmegen just a short distance away