Stier 256662 CP Elst (GE)Vierslag

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Vierslag in Westeraam te Elst. Bijzonder aan deze woning is de witte puntgevel aan de voorzijde; als enige woning in de rij geeft deze de woning een geheel eigen uitstraling. Aan de voorzijde ligt een groot grasveld, waardoor er een fijne afstand tot de tegenovergelegen woningen is en u heerlijk vrij wegkijkt. De woning is pas 7 jaar oud en beschikt over een fijne en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer. De open keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale 4e slaapkamer met een nokhoogte van circa 3,77 meter en biedt tevens ruimte voor een fijne werkplek. Ook buiten is het goed vertoeven. Zowel de voor- als achtertuin hebben een echt Betuws karakter. In de achtertuin groeien diverse fruitdragende bomen en planten, waaronder Conference-peer, Elstar-appel, druif, blauwe bes en vijg. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Het buitenschilderwerk is recent (2024) uitgevoerd, waarbij ook de gehele witte voorgevel is geschilderd. De woning beschikt daarnaast over zonnepanelen, glasvezel en energielabel A. De ligging is heerlijk rustig en groen. De woning ligt aan de rand van Elst, tegen het buitengebied aan. Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen bevinden zich op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand gelegen. Ook het gezellige centrum van Elst en het NS-station met goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: 129 m². Inhoud: 438 m³. Perceel: 143 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, royale woonkamer met vloerverwarming, laminaatvloer en deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, royale 4e slaapkamer met een nokhoogte van circa 3,77 meter, ruimte voor een werkplek en 2 praktische kasten. Algemeen - Energielabel A - Als enige woning in de rij voorzien van een witte puntgevel - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld - 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Open keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur - Zonnepanelen - Glasvezelaansluiting - Separate berging - Voor- en achtertuin met Betuws karakter - Diverse fruitdragende bomen en planten in de achtertuin - Buitenschilderwerk inclusief gehele witte voorgevel uitgevoerd in 2024 - Gelegen aan de rand van Elst nabij het buitengebied - Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand Een uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A en een unieke witte puntgevel. De vrije ligging aan de voorzijde, het buitengebied om de hoek en de vele voorzieningen binnen handbereik maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Absoluut een bezichtiging waard!