Zoetendaal 2396662 XN Elst (GE)de Wuurde

Map
  • 136 m²
  • 156 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGrijp deze unieke kans en maak van dit huis jouw thuis-Energielabel B

Open House

  1. Tuesday, February 17 from 10:00 AM to 12:00 PM

Description

Buitenkans voor de starter en klusser! - Op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze royale tussenwoning biedt jou de perfecte gelegenheid! Gelegen op een mooie locatie en voorzien van een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een diepe tuin, een stenen berging en een carport. Dit is de ideale woning voor een starter of klusser die de handen uit de mouwen wil steken. Hou je van klussen en wil je je nieuwe woning helemaal naar je eigen wensen aanpassen? Dan is dit dé kans die je zoekt! Deze woning heeft enorm veel potentieel en is op zoek naar iemand die er met twee rechterhanden aan de slag wil gaan. Wanneer je het helemaal naar je zin hebt gemaakt, ben je verzekerd van een woning waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw droomwoning! Nieuwsgierig? Laat je verrassen door de mogelijkheden en bezoek één van de Open Huis-momenten. Grijp deze unieke kans en maak van dit huis jouw thuis! INDELING Begane grond: Hal, het toilet, de meterkast en een trapkast. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer van maar liefst 46 m² met een haardpartij, een convector en een aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin. Open keuken van 7 m². 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m². Badkamer met een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Overloop met de cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 9 m². TUIN Royale diepe achtertuin, gelegen op het Noorden. BIJGEBOUWEN E.D. Vrijstaande stenen berging met elektra. Carport waardoor een parkeerplaats op eigen terrein. ZOETENDAAL De Zoetendaal is een woonerf met woningen die gebouwd zijn halverwege de jaren 70. De wijk is ruim opgezet en iedere bewoner heeft parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor het plein overzichtelijk en ruimtelijk is. Vanaf deze woning is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Elst en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen zoals A15 en A50 en A325. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen vlakbij. Heb je kinderen die naar de basisschool en/of kinderopvang gaan? Binnen een straal van 500 meter heb je de keuze uit 3 basisscholen met crêche en BSO. Er is een speeltuintje aanwezig in de wijk. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 156 m². Woonoppervlakte: 136.40 m². Externe bergruimte: 6.50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 175.70 m². Bruto inhoud woning: 483.09 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1975. Algemeen onderhoud binnen: Redelijk. Algemeen onderhoud buiten: Redelijk. VERWARMING - ELEKTRA Verwarming: Vaillant HR Combiketel 2021. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 5 groepen en een kookgroep. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 02-02-2036. Isolatievoorzieningen: Muurisolatie. Dakisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk. AANVAARDING Per direct te aanvaarden. VRAAGPRIJS € 375.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! 026 383 03 30

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,757
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
7 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ELST K 2745
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,825x

Viewed

30x

Saved

10-2-2026

On Funda

Neighborhood

de Wuurde

Elst (GE)
Residents
1,685
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,833

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.