Rijksstraatweg (Bouwnr. 4)3921 AD Elst (UT)Elst Centrum

VERKOOP GESTART! | Nieuwbouwproject "de Negentien van Elst" Op de bekendste hoek van Elst, precies aan de rotonde die het dorp samenbrengt, ontstaat iets bijzonders: De Negentien van Elst. Een kleinschalig en eigentijds appartementengebouw met 19 comfortabele koopappartementen. Hier combineert u het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A15. Het gebouw vormt een krachtig geheel waarin verleden en toekomst samenkomen. De uitgesproken architectuur straalt karakter en kwaliteit uit: robuust van buiten, warm en licht van binnen. Zink, baksteen en ritme vormen de basis van de gevel, met strakke lijnen en zachte overgangen. Subtiele details zorgen voor een vanzelfsprekende elegantie. De appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan royale woonkamers met veel daglicht, een open keuken, één of twee slaapkamers, moderne badkamers en een inpandige berging. Sommige woningen beschikken bovendien over een beschut terras of loggia. Natuurlijk is het gebouw voorzien van een lift en een semi-overdekte parkeerkelder – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder zorgen. Praktische informatie: De realisatie van De Negentien van Elst is in handen van Bouwbedrijf De Vree en Sliepen B.V. uit Tiel, een betrouwbare partner met jarenlange ervaring. De bouw start naar verwachting in het 1e kwartaal van 2026 en de oplevering volgt in het 3e kwartaal van 2027. Alle woningen worden gebouwd onder Woningborg-garantie, wat zekerheid biedt over de afbouw en een solide waarborg vormt voor uw investering. Bovendien worden de appartementen energiezuinig ontwikkeld, met een verwacht energielabel A+++ (afhankelijk van het type). Dat betekent comfortabel wonen met lagere energiekosten – goed voor u én voor het milieu. Indeling Voor wie houdt van een royale opzet en veel licht. Appartement 4 (ca. 78 m²) ligt op de hoek van het gebouw en dat zie je: ramen rondom, een open woonkeuken en een heerlijk gevoel van vrijheid. De woonkamer voelt grootser dan je verwacht. Door de hoekligging valt het daglicht van twee kanten naar binnen. De eettafel staat ruim opgesteld en de zithoek biedt zicht op groen én zon. De keuken grenst direct aan het terras van ca. 67 m². Perfect voor koffie, lunch of aperitief in de zon. Twee slaapkamers liggen slim achterin, met daarnaast de badkamer, berging en apart toilet. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met een beetje extra.