de Deel 23-028302 EK EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Een frisse start in een splinternieuw appartement – helemaal naar jouw smaak! Welkom in dit kersverse appartement waar jouw woonwensen nog volledig de ruimte krijgen. Hier woon je niet alleen nieuw, maar vooral vrij: vrij om de afwerking van vloeren, wanden en sfeer helemaal zelf te bepalen. De basis staat al, een moderne badkamer, strak betegeld (apart)toilet en een complete keuken zijn al voor je geregeld. Jij bepaalt de rest. Gelegen op de eerste woonlaag van een modern complex, op een rustige maar goed bereikbare locatie, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Grote raampartijen tot aan de vloer, een royaal balkon op het noorden en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit appartement ideaal voor wie houdt van licht, luxe en lage energielasten. Dit is jouw kans om een gloednieuwe woning om te toveren tot een écht thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal bevinden zich de postvakken, het bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook beschik je over een privéberging in het souterrain (ideaal voor fietsen en opslag) én een eigen parkeerplek in de afgesloten garage met de mogelijk om een laadpaal te plaatsen door de aanwezige aansluiting. 1e woonlaag (appartement) Je betreedt het appartement via de entree, gevolgd door een technische ruimte waar de warmtepomp zich bevindt. Als je verder doorloopt in de hal tref je aan de rechterkant het separaat toilet en de toegang tot badkamer, aan de linkerzijde heb je toegang tot de 2 slaapkamers. De toiletruimte is strak betegeld in een moderne kleurstelling, met een zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen tot aan de vloer en geeft toegang tot het balkon op het noorden – perfect voor een koffiemoment in de schaduw of een boek op een warme zomerdag met vrij uitzicht op het park. Deze woning wordt opgeleverd inclusief keuken, die eveneens strak is afgewerkt en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van het merk Bosch en wordt geleverd met 5 jaar garantie. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van royale raampartijen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft voorlopig energielabel A+++ * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren dient nog te worden vastgesteld * Nieuwbouw appartement * De oplevering en sleuteloverdracht zullen plaatsvinden in de eerste week van oktober * Duurzaam en energiezuinig * Bepaal zelf jouw afwerking * Het appartement beschikt over een aparte wc én een wc in de badkamer * Het biedt een vrij uitzicht op het park * Eigen berging en parkeerplek in afgesloten garage * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!