Sold

Staalstraat 1408301 XW EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

€ 239,500 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
September 25, 2025
Date of sale
October 24, 2025
Term
4 weeks

Description

Op zoek naar jouw eerste eigen plek? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt! Op de tweede verdieping vind je dit instapklare en comfortabele appartement — perfect voor starters die willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Met twee slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne afwerking kun je hier zó in. De kunststof kozijnen met triple beglazing zorgen voor extra comfort en uitstekende isolatie. En met een energielabel A+ zit je hier ook qua energieverbruik helemaal goed. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je een vrij uitzicht hebt over de stadsgracht — een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij beschik je over een eigen parkeerplaats én een aparte berging. Ook fijn: het appartement is snel te aanvaarden, dus je kunt hier binnenkort al je verhuisdozen uitpakken. Perfecte locatie Binnen vijf minuten lopen sta je midden in het centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen. Moet je juist de stad uit? Binnen vijf minuten rijd je de A6 of N50 op. Samengevat: • 2 slaapkamers • Nette keuken met inbouwapparatuur • Balkon met uitzicht op de stadsgracht – niet gedeeld met buren • Kunststof kozijnen met triple glas • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en berging • Snel te aanvaarden Een instapklaar appartement op een fantastische plek — perfect voor starters! INDELING Appartement: Entree/ hal, bergkast met cv- opstelling, meterkast, woonkamer, moderne keuken voorzien van koel-vries combinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser (2023). Doorgang naar de hal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon en wasmachineaansluiting), separaat toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,802
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 235.72 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 10377
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 235.72 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,834x

Viewed

35x

Saved

25-9-2025

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord
Residents
2,140
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,570

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.