Staalstraat 1508301 XW EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Bent u starter op de woningmarkt en op zoek naar een comfortabel én energiezuinig appartement? Dan is dit uw kans!   Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Het balkon biedt vrij uitzicht en is een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Begin 2023 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Emmeloord met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.   Highlights van dit appartement: - Twee volwaardige slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Eigen parkeerplaats - Inpandige berging - Cv-ketel vernieuwd in 2022, inclusief Spirotech vuilafscheider - Gemeenschappelijke binnenplaats met speeltuin - VvE-bijdrage: € 215,00,- per maand - Energielabel A  Indeling Begane grond: Entree van het appartementencomplex met trappenhuis, lift, brievenbussen en intercom.   Derde verdieping: Entree/hal met meterkast, royale cv-kast met opstelling combiketel (Nefit 2022). De ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot het balkon, gesitueerd op het zuidwesten.