Atlantischestraat 148303 VW EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

“De ideale gezinswoning”! Ruim, goed onderhouden, grote garage, 14 zonnepanelen, 2 airco’s, tuin op het westen en 4 ruime slaapkamers. De woning ligt zeer gunstig nabij scholen, winkels en 2 parken. Indeling: Hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer met trapkast, airco en openslaande deuren naar de tuin. Luxe handgemaakte open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, cooker, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en designradiator. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met kastenwand en airco, 1 slaapkamer met wastafelmeubel. Badkamer voorzien van douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. 2e verdieping: Vaste trap naar overloop met aansluiting witgoed, opstelling CV-combiketel (2024), bergruimte in knieschot, kunststof dakraam en vergroot met dakkapel. Zeer ruime slaapkamer vergroot met dakkapel, voorzien van dakraam en bergruimte in knieschot. De dakramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en de dakkapel heeft elektrische rolluiken. 3e verdieping: Kleine bergzolder. De tuin ligt heerlijk op het westen en achterin de tuin staat een mooie overkapping met aansluiting voor TV en verlichting. De garage is extra lang, heeft een elektrisch bedienbare deur en een eigen oprit. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.