Celsiushage 348302 WL EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Instapklare tussenwoning in Emmelhage – duurzaam, modern en sfeervol! Ben je op zoek naar een moderne woning met alles erop en eraan? Deze fijne tussenwoning in de jonge wijk Emmelhage in Emmeloord heeft het allemaal! Wat je kunt verwachten: • Bouwjaar 2017 – dus helemaal van nu! • Energiezuinig wonen met energielabel A, 6 zonnepanelen én WTW-unit • 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e kamer) • Strak afgewerkte moderne keuken met inbouwapparatuur • Aangebouwde, afsluitbare veranda/serre – het hele jaar door genieten! • Verzorgde achtertuin op het westen – middag- en avondzon • Vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag Deze woning is perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Locatie – de wijk is super kindvriendelijk met veel speeltuinen en een fijn wijkpark. De wijk is inmiddels uitgebreid met een grote supermarkt en kinderopvang. In de toekomst komt er ook nog een basisschool zodat kinderen in hun eigen wijk naar school kunnen. Het centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. Een frisse start in een jong en compleet huis – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met een mooie pvc vloer v.v. vloerverwarming en doorgang naar de serre, moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, extra oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer v.v. hangend toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolder, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, wasruimte en cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.