Sold under reservation

De Bolder 28302 DB EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Map
  • 149 m²
  • 99 m²
  • 4
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle stadswoning uit 2022!

Description

Schitterende nieuwe ruime woning in het centrum van Emmeloord! - Zeer sfeervolle stadswoning - Leuke ligging in het centrum - Gebouwd in 2022 - Woonoppervlak 149 m2 - Energielabelzuinig, A++ - Geheel vloerverwarming - Kunststof kozijnen - Begane grond met extra kamer en badkamer - Bijkeuken / berging - 1e verdieping met moderne keuken en Siemens apparatuur - Lichte woonkamer met PVC vloer - Aangrenzend dakterras van circa 19 m2 - 2e Verdieping met 3 slaapkamers - Luxe 2e badkamer - Carport met daaronder 2 parkeerplaatsen - Warmtepomp / aardwarmte via Geohita voor verwarming - 8 Zonnepanelen - Laadpaal voor de auto Begane grond: Entree, trappartij en hal. Op de begane grond is een mooie ruime kamer voor veel doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld werken aan huis. Maar ook als hobbykamer, sportkamer of extra slaapkamer. Aangrenzend is hier ook een badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en wandcloset. Bijkeuken / berging met deur naar het achter-terrein. Ook ideaal voor het stallen van een fiets of bakfiets. Handig in de stad! Hier is ook de technische ruimte met wasmachine-aansluiting en meterkast. 1e Verdieping: Mooi trappartij en vide naar de woonetage. De keuken is modern en licht. Voorzien van een fraaie PVC vloer, grote raampartij en zicht op de winkels. Er is veel kastruimte, een mooi aanrechtblad en Siemens-apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een close-in-boiler. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot een groot dakterras. 2e Verdieping: Overloop Drie ruime slaapkamers met mooie PVC vloeren en uiteraard ook hier vloerverwarming. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Indien gewenst is ook hier een (2e) aansluiting voor de wasmachine. De aantrekkelijke combinatie van een luxe afgewerkte stadswoning, de uitgebreide voorzieningen van Emmeloord-Centrum, met de rust en ruimte van een groene omgeving. Dat heeft deze woning te bieden. Bovendien is hij zeer energiezuinig. U woont op loopafstand van de winkelstraat én van het Emmelerbos. Het is wonen met stedelijke allure in een groene omgeving. Emmeloord ligt in de gemeente Noordoostpolder en is goed bereikbaar door de centrale ligging. Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij A6 en N50 - Op loopafstand van de winkelstraat - Gezellig en levendig - Gasloze woning - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,017
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, 2 sinks, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Water heater and electrical boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 13231
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDOOSTPOLDER AZ 13210
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,127x

Viewed

42x

Saved

8-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.