New

de Dardanellen 238303 WC EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Map
  • 80 m²
  • 146 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijne gezinswoning met 3 slaapkamers en volop mogelijkheden

Description

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen en volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning waar je direct prettig kunt wonen én waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne gezinswoning biedt een mooie basis met drie slaapkamers, een praktische achtertuin met achterom en maar liefst 8 zonnepanelen. De ligging is bovendien ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. Binnen word je verrast door de ruimte en de mogelijkheden. De lichte woonkamer sluit aan op de halfopen keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het aanwezige infraroodpaneel zorgt voor verwarming in de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar ruimte is voor de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen (inclusief thuisbatterij) én extra bergruimte. Kortom, een leuke woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een plek om helemaal eigen te maken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer en een halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een infraroodpaneel aanwezig voor verwarming. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting. Verder bevinden zich hier drie slaapkamers. De verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,438
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
14 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 13512
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.00 metre deep and 6.25 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

877x

Viewed

18x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Emmeloord
Residents
1,610
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 2,971

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.